没交房也算是第一套房吗

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• 141****4136

  如果你名下没有其他房产或者其他房产已经交完全款这就是第一套房

  查看全文↓ 2018-07-11 19:29:35
• 142****6390

  是否算第二套住房跟你是否交房或办产权证是没有关系的，如果你的购房合同在房管部门备过案，那么系统显示在你名下已经有该住房的相关信息了，再买住房当然算是第二套，贷款利率将上调，**比例也将上调至60%左右

  查看全文↓ 2018-07-11 19:29:05
• 146****7155

  不算，在交房的时候，如果是首套房，开发商会让你提供你们家庭的无房证明。所以，不管你多么早去开发商订的房，只要在没交房之前买了房，都算二套

  查看全文↓ 2018-07-11 19:28:51

相关问题

• 问 没交房也算是第一套房吗?怎样才算第一套房?
  答

  朋友，这点很难说。对于你的08年那套房屋来说，开发商在交房时一般会按照3%的契税收取。为什么？我给你解释：1.容积率在1.0以上的房屋，2.单价不高于政府指导价的1.4倍，3.首次购买房屋。我估计你1和3满足，但是2绝对不满足，所以开发商代收税款都是按照3%收取。黑啊....没办法...你也理解一下开发商，这钱开发商一分都吃不到，全是ZF收的！

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• 问 第一套房子，有人均60平的限制吗？超出部门需要交房产税吗？
  答

  1、上海人、有长期居住证满3年以上的外地人,买首套住房,无论多大面积都不征收房产税2、外地人居住证不满3年或者没有居住证,要交全额房产税。

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• 问 第一套房交房产税吗
  答

  你是首套购房,关于税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:营业税:5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)

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• 问 第一套房要不要交房产税
  答

  你好 楼主要办房产证的话必须要交税的，您的话还有契税，120平是1.5%，还有维修基金，这个是一手的买的是2手的话有个评估费（0.5%） 律师费（500——1000元）还有其他小费用 希望对您有帮助，可以继续追问我

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• 问 第一套房需要交房产税吗
  答

  需要交房产税的。办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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