没交房也算是第一套房吗?怎样才算第一套房?

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• 157****6841

  朋友，这点很难说。对于你的08年那套房屋来说，开发商在交房时一般会按照3%的契税收取。为什么？我给你解释：
  1.容积率在1.0以上的房屋，
  2.单价不高于政府指导价的1.4倍，
  3.首次购买房屋。我估计你1和3满足，但是2绝对不满足，所以开发商代收税款都是按照3%收取。黑啊....没办法...你也理解一下开发商，这钱开发商一分都吃不到，全是ZF收的！

  查看全文↓ 2019-07-31 08:46:02
• 131****0420

  应该是正式办房产证时交契税，第二套房对契税来说就是第一套房。
  契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

  查看全文↓ 2019-07-31 08:45:57
• 156****6549

  现在不提首次购房了。
  现在提的是唯一住房。
  如果你是同时购买的两套房，有一套可以享受。
  可是按照你的说法，第一套你已经备案，第二套房你办理过户的时候会到房管局查询你的房屋权属情况，查出来你肯定是有房子的，这样你就享受不到任何优惠政策。

  查看全文↓ 2019-07-31 08:45:55

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