公积金能交物业费吗

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• 137****3394

  可以缴纳！前提你没有贷款，具体事项请询问当地公积金中心。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:01:16
• 131****5956

  问：可不可以提取住房公积金支付以前的物业服务费?
  答：符合条件的职工，可以提取住房公积金用于支付自2012年1月以后发生的物业服务费。2012年1月以前的物业服务费不可以用住房公积金支付。
  
  问：职工是不是在任何时候都可以申请办理提取住房公积金支付物业服务费的手续?
  答：提取住房公积金支付物业服务费业务采取规定时间集中受理方式。市公积金管理中心各区、县管理部于每季度的第一个月集中受理此项业务，即每年的一月、四月、七月、十月集中受理。如果职工错过了当季受理时间，可于下季度再申请办理。
  
  问：除申请人以外，还可不可以提取家庭其他成员的住房公积金支付物业服务费?
  答：申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人仅限于申请人的配偶。
  
  问：职工每次申请提取的金额如何计算?
  答：申请人(及其共同提取人)每月可提取的住房公积金额度**高不超过实际需支付月物业服务费的50%，且每次提取用于支付不少于6个月、不超过12个月的物业服务费。提取金额见角进元取整数。(例一：月物业服务费为120元，则每月可提取的住房公积金不超过60元，一次申请可提取的住房公积金为360元，**多不超过720元。)(例二：月物业服务费为100.8元，则每月可提取的住房公积金金额为50.4元，一次性提取6个月的住房公积金见角进元取整数后为303元。)
  
  问：可不可以提取现金支付物业服务费?
  答：不可以。提取住房公积金用于支付房屋物业服务费采用转账方式，资金直接划入物业公司账户。
  
  问：职工提取住房公积金支付物业服务费的具体办理流程是怎样的?
  答：职工符合提取条件的，向申购地或房屋所在地的市公积金管理中心区、县管理部提出申请，并提供相关证明材料。
  市公积金管理中心各区、县管理部应当自受理申请之日起三个工作日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，受理部门应当向申请人提供准予提取审批单;不准提取的，受理部门应当说明理由。
  
  市公积金管理中心各区、县管理部审核批准后，提取人凭准予提取审批单及相关证明材料到相应的建行区、县支行住房公积金业务网点办理转账手续。
  问：今后是否需要每个月都到有关部门去申请办理?
  答：符合提取条件的职工，可每半年一次提出申请 (即两次提取申请的间隔时间不少于半年)。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:01:11
• 142****1967

  不能。
  　　可提取住房公积金账户余额的情况：
  　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
  　　2、离休、退休的;
  　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;
  　　5、偿还住房贷款本息的;
  　　6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的;
  　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
  　　公积金提取流程：
  　　1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
  　　2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
  　　3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
  　　4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
  　　5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:01:03

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• 问 公积金可以交物业费吗
  答

  可以缴纳！前提你没有贷款，具体事项请询问当地公积金中心。

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• 问 公积金可以交物业费吗
  答

  公积金是不可以用来交物业费的，如果是买房子或者是装修房子可以用公积金，物业不在此类别里面，职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的5.遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;6.被纳入本市城镇居民**低生活保障范围的。对于物业费的缴纳来说，一般在交房的时候会按照购房合同缴纳半年到一年左右的物业费，若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

• 问 公积金怎么交物业费
  答

  你好，必须是“符合所在城市低收入家庭标准的缴存职工，可申请提取住房公积金用于支付其承租的保障性住房或名下一套住宅的物业服务费”。此外，申请时还应提交市、县民政部门出具的低收入家庭认定证明、保障性住房租赁证明或房屋所有权证、物业服务费支付凭证等材料，而且每年只可提取一次。

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• 问 不交物业费能卖房吗？房子卖了还需要交物业费吗？
  答

  物业费的计算有几个时间点：1、新房：业主验收完毕无任何问题，办理完入伙手续就开始计收物业费（没入住也交物业费）；2、谁入住谁就享受物业服务，从开始入住当天开始计收物业费（多适用于租户）；3、二手房过户：不动产产权证过户生效当天开始计收物业费。

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• 问 小区物业费到哪交？物业费应该交吗？
  答

  物业管理费项目构成：(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;(七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;(八)公共区域植花、种草及其养护费用;(九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用;(十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;(十一)节日装饰的费用;(十二)管理者酬金;(十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;(十四)公共电视接收系统及维护费用;

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