贷款买房怎样才知道是否放款

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• 135****3836

  您好
  1、问银行的工作人员，但是如果是按揭你可能连银行经办人是哪个可能都不晓得，那么只有采用第二种方法；
  2、问开发商，就是售楼处找售楼小姐问；
  3、如果以上两个都问不到，你又刚好又关系，可以到当地的房地产监理中心（也就是我们通常说的房监所或不动产中心）查询，当然这个又涉及两个方面，如果你有朋友在里面上班，可以直接报你们名字查询；如果没有，那么需要你办理抵押登记的业务受理号，也就是当时售楼小姐喊你去房监所签字时办理的业务号，有了那个也可以查询你的贷款是否审批，如果办理成功，贷款肯定是审批了的。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:16:09
• 131****0405

  借款人提出贷款申请――银行调查、审查、审批――双方签订贷款合同――办理抵押登记手续――发放贷款――借款人按时足额还款――贷款结清后,办理撤销抵押登记手续。
  至于放款时间,这与银行信贷额度松紧情况、借款人提交的贷款钱是否完整等有关。所以,申请贷款前,借款人**好咨询一下经办行“多久会放款”,以做好钱使用安排。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:15:39
• 138****3330

  办理了房贷，贷款进度可按照以下方法进行：
  
  网银查询。
  
  电话查询直接致电银行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度。
  
  客户经理查询与为自己办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。
  房贷银行放款流程是什么？
  购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+**总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
  
  审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主），银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，**后银行放款。
  
  购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、**单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
  
  银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:15:02

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• 问 贷款买房怎样才知道是否放款
  答

  在招商银行提交的贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击“我的贷款”-“查询”-“贷款进度查询”。

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• 问 贷款买房怎样才知道是否放款?在银行做贷款买房，贷款批下来后怎么才能查到？
  答

  您好，申请的银行贷款查询进度方法：1：网上查询，借款人登录银行官方网站，查询贷款进度。2：柜台查询，借款人可携带贷款相关证件及本人身份证到申办网点营业柜台查询贷款进度。3：电话查询，可拨打客服热线进行查寻。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

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• 问 贷款买房怎样才知道是否放款?贷款买房，银行审核通过了，可迟迟不放款怎么办？
  答

  办理银行按揭需要准备的条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料：1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;

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• 问 贷款买房怎样才知道是否放款?在银行做贷款买房,贷款批下来后怎么才能查到??
  答

  1、贷款是由银行放款的，所以**直接的方法室询问相应的银行业务经理。2、考虑到贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况；3、现在银行一般都有短信提醒功能，可以关注下信息提醒，一般房贷放款的第一时间，就会以短信方式提醒你。一般来说，贷款批下来，银行会打电话通知的，到时还需要签合同。

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• 问 贷款买房怎样才知道是否放款?不用抵押房产的4种贷款方式
  答

  1、贷款是由银行放款的，所以**直接的方法室询问相应的银行业务经理。2、考虑到贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况；3、现在银行一般都有短信提醒功能，可以关注下信息提醒，一般房贷放款的第一时间，就会以短信方式提醒你。一般来说，贷款批下来，银行会打电话通知的，到时还需要签合同。

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