怎样提高小区认筹活动

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• 147****8256

  请一个专业的主持人，可以玩一些小魔术，或者是**送礼的活动。现场还可以放一些歌曲

  查看全文↓ 2018-07-12 11:44:36
• 141****2550

  认筹的形式主要有内部认购;VIP认购

  查看全文↓ 2018-07-12 11:43:06
• 155****0190

  简单的说就是花钱买一个排队的号，等他一开盘，就按这个号的顺序买房子，是开发商的一个营销手段，通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略，一般是可以退的

  查看全文↓ 2018-07-12 11:40:49
• 153****0082

  一、有效利用朋友圈售卡
  有效利用店里所有人的朋友圈，要求店里每个人群发信息，同学圈、亲友圈、小区业主圈、朋友圈中所有可联系到的人均要联系到。
  二、老用户电话售卡
  老用户电话回访是有技巧性的，可以从两方面入手：1、寻求“以旧换新”的需求；2、了解家电使用情况，教其使用小常识，**后告知其活动，希望她/他能帮忙带动其身边的朋友消费，如果成功，会有礼品赠送（米等实用物品）。每天安排一个人，专门做电话回访。每天50人，20天就是1000人。
  三、进驻新小区售卡
  在小区内设置认筹点，进行样机展示
  认筹点的设置形式不限，可以通过物业在小区指定位置设点，也可以租赁一楼房间进行样机展示。1-2人负责扫楼，1人在认筹处咨询售卡。同时也可委托物业人员进行宣传售卡，根据售卡和销售给予一定形式的奖励。很多经销商进小区是流于形式，为了获得奖励而去做的摆拍，记好，销售结果会体现你的付出！别跑到成立N多年的老小区，里头恨不得都是老人，你去设点，产品卖给谁？做活动别流于形式！
  现在有的小区管理严格，不让商家进驻，可以利用小区周边的超市，建立售卡点，成交给其奖励。
  四、多设认筹点
  主动走出去，多设认筹点，用认筹点对店面进行补充。认筹点就是一个流动的店面，守店是守不出来的，必须走出去，谁的认筹点多，谁获得回报的几率就越大。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:37:15

相关问题

• 问 请问如何提高认筹？
  答

  1、杜绝一切可能影响到员工积极性的事情发生。如：在大型活动期间，因人员较多，各个环节在衔接上会出现很多问题，会出现摩擦，那在活动前沟通就很重要了。2、每天两会制，即早上开早会，调动员工积极性，打气，跳一些团队的舞蹈，喊口号都可以，制定当天的活动目标，及奖励办法和物品。晚上总结今天的活动成绩，评出**佳员工，发于奖励。3、作为领队要起好积极带头的作用，用自身行动去影响大家。4、做好每一场活动后的总结工作，发现问题，在以后的活动中杜绝发生。

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• 问 如何提高认筹怎么办呢？谁能说说呢？
  答

  1、杜绝一切可能影响到员工积极性的事情发生。如：在大型活动期间，因人员较多，各个环节在衔接上会出现很多问题，会出现摩擦，那在活动前沟通就很重要了。2、每天两会制，即早上开早会，调动员工积极性，打气，跳一些团队的舞蹈，喊口号都可以，制定当天的活动目标，及奖励办法和物品。晚上总结今天的活动成绩，评出**佳员工，发于奖励。3、作为领队要起好积极带头的作用，用自身行动去影响大家。4、做好每一场活动后的总结工作，发现问题，在以后的活动中杜绝发生。

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• 问 请问如何改进认筹活动？
  答

  认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。其实能给开发商带来诸多好处。暂且不论"认筹场面火爆"给开发商带来的广告效应，圈定大批购房者，为炒热楼盘制造基础，都是开发商从"认筹"中能够得到的实在利益。一名从事房地产销售的业内人士透露，"认筹"已经成为不少地产开发商营销的有力手段。开盘前得到的大笔"认筹金"能让开发商在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。"认筹"更有价值的意义在于，通过"认筹"、选号、签认购书，开发商能人为制造出诸多火热的销售场面，刺激购房者，炒热楼盘，直接推动房价上涨。这实际上是一种无偿占用购房者资金的"融资方式"。而且，对这些"认筹金"，政府部门无法监管，一旦楼盘建设出现问题，开发商卷款潜逃，购房者很难追回"认筹金"，到时只能成为诈骗的受害者。"认筹"也是开发商操控房价的手段。通过"认筹"，开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热销的假象，让购房者产生紧张感，着急出手买房，借机抬高房价。

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• 问 如何改进认筹活动你？有没有什么影响吗？
  答

  可以的，在参加认筹后，在活动期间没有买任何产品，在活动结束之后还是可以退的。

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• 问 认筹有哪些暖场活动?
  答

  ：认筹”的方式进行房地产炒作,这也是一种典型的违法交易。“认筹”制度是一种来自于香港的房地产炒作方式“认筹”已经是房地产市场的一个惯例，有了这个“筹”，就代表了买家的认购诚意，这种诚意通常以交纳诚意金的方式来体现，一般情况下，买家需向开发商交纳10000元的诚意金，即可获得“优先购买权”和享受一定程度的“优惠”。在楼盘开售时，交纳诚意金的客户或按照先到先选的顺序或者按照认筹登记顺序选房，挑中房号后，再与开发商签订“认购合同”，之后再签订《房地产买卖合同》。但如果买家抽不中自己的心水单位，诚意金可退回。

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