如何购买廉租房

已有3个回答

• 151****0990

  廉租房，简单来说就是廉价的租房廉租房的申请要求也是非常苛刻的，必须要满足低保户+无房户的条件才有机会申请廉租房。
  廉租房可以购买的还有一定的前提。一旦住户将来的条件好了，那么就不符合入住的标准了，政府就会把房子收回去给其他的有资格的人来入住，如此循环下去，廉租房似乎根本就不卖的。
  ，每个月象征性的收一点房租就可以了，几乎可以说，这个房屋是白住的。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:35:26
• 154****4517

  不能的,如果你打算自住的话,其实是可以的。但是风险也是有的,那个房子的**终产权不是你,随时都有无法预知的后果。出租当然可以。但是想过几年转手卖是没可能的,本身你买下来的这套小产权房就手续不全,正式来说就是非法的交易。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:34:19
• 152****7789

  廉租房有没有产权
  截止到2015年，廉租房的产权在国家手里，但是自2015年初国家实行“两房并轨“后，新规定指出廉租房连续居住满五年即可折价卖给承租人，交清相关费用后房产局会被办理正规的房产证，但是如果承租人转手买卖，需要在过户时补齐差价。
  在进行买卖的时候，只能卖给单位或者国家，不能私自买卖房屋，所以在进行购买廉租房的时候还是需要慎重的，是二手房的时候一定要询问清楚。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:33:47

相关问题

• 问 如何购买廉租房？公租房和廉租房都可以购买吗？
  答

  公租房和廉租房的产权人是政府，是政府向一定收入范围内，住房困难家庭提供的租赁类保障性住房。5年后买断的谣言到处都有，实际上只是一部分地区做的试点，为的是加快回笼保障资金。这个试点也没有很成功，带来了很多的负面影响和衍生问题。这个公租房、廉租房建成超过5年或者入住超过5年的公租房项目至少几百万套，绝大部分地区是不可以买的。具体你要咨询当地的政策。

  全部5个回答>
• 问 廉租房购买时如何贷款?
  答

  1、公积金的提取仍然要满意首付款份额不得低于20%、每户家庭高贷款限额为60万元、若有弥补住宅公积金的，每户家庭可再添加20万元贷款额度的要求，才能够提取。2、廉租房能够用公积金贷款，提取应该依照，贷款申请人及爱人公积金个人月缴存额之和÷实践缴存份额×12(月)×0.45(还款才能系数)×贷款期限，若两边缴存份额不一致的，按份额较高的一方断定实践缴存份额。

• 问 如何购买廉租房？公租房和廉租房可不可以购买的？
  答

  公租房和廉租房的产权人是政府，是政府向一定收入范围内，住房困难家庭提供的租赁类保障性住房。5年后买断的谣言到处都有，实际上只是一部分地区做的试点，为的是加快回笼保障资金。这个试点也没有很成功，带来了很多的负面影响和衍生问题。这个公租房、廉租房建成超过5年或者入住超过5年的公租房项目至少几百万套，绝大部分地区是不可以买的。具体你要咨询当地的政策。

  全部5个回答>
• 问 如何购买廉租房？问下廉租房住满五年了可不可以买啊？
  答

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。

  全部3个回答>
• 问 怎么购买廉租房?购买廉租房可以贷款吗?
  答

  廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。

  全部3个回答>