兴忠启程是70年产权吗，目前价格多少，周边的发展怎么样

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• 137****7918

  缺点：价格贵，开发商小，临近高架桥，有噪音。优点：交通便利

  查看全文↓ 2018-07-12 14:44:42
• 158****0045

  价格15500元/平方米，小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:44:02
• 156****2064

  这个楼盘的优势是有**，贝斯特外语幼儿园、启元国际幼儿园贝斯特外语**、启元国际**、腾飞路**、管城区实验**、六十三中、六十五中，以后方便接送孩子上学，楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:43:48
• 153****3894

  物业费2.75元/㎡·月，住宅产权70年，19年10月交房

  查看全文↓ 2018-07-12 14:43:37

相关问题

• 问 产权还剩40年的房子和70年的房子价格一样吗？40年产权和70年产权区别?
  答

  1、产权不一样，商品房70年产权，商务公寓或酒店式公寓产权为40年。2、功能不同，70年产权的商品房是住宅，40年产权的公寓可以商用或自住。3、成本不一样，商品房物业费用比公寓低。且公寓为商用水电费按商用算。4、70年产权的商品房一般可以签户口，40年产权的公寓不可以签户口。5、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。

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• 问 产权还剩40年的房子和70年的房子价格一样吗？40年产权和70年产权有什么区别?
  答

  四十年产权的房子和70年产权的区别：1、使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年)。住宅性质的房子，土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式购买：商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买**须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。住宅性质的房子，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房**至少三成，贷款年限**长为30年，贷款利率为基准利率或更低;二套房**至少为四成。4、使用水电：商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高。住宅性质的房子，价格标准相对比较低。5、落户上学：商用性质的房子，不能落户，也不划分学区。住宅性质的房子，可以落户，并可划分学区。

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• 问 什么是70年产权房，现在的房子都是70年产权了吗
  答

  不一定 民 商用40民用70

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• 问 房子70年产权是怎么回事? 70年产权到期后怎么办
  答

  物权法草案规定住宅建设用地使用权满70年后自动续期，续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。 与征地拆迁相关的补偿问题：物权法草案明确规定，为了公共利益的需要，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产，但必须保障被征收者的合法权益。草案并新增规定：征收集体所有的土地，应当给予合理补偿，维护被征地农民的合法权益，保障被征地农民的生活；征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予合理补偿，维护被征收人的合法权益，征收城乡居民房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。

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• 问 70年产权的房子能买吗？50年产权和70年产权有何不同?
  答

  根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年； 综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。　　无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。土地使用权出让合同期届满，土地使用者需要继续使用，可提前一年向相关部门提出申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的，也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。从上述说明能够清晰看出，无论买50年或70年产权的房屋，其结果是一致的，如果细化一点，只是在下次续期（土地使用权）上早一点晚一点而已，不存在吃不吃亏的问题。

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