绿化率百分之35高吗？

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• 134****1713

  绿化率是个噱头，绿地率才是规划要求的指标。比如一棵树，占地一平方米，但是树冠有10平方米，绿化率使用树冠的面积计算的。一般小区绿地率不低于35%，绿化率肯定是要高于35%的

  查看全文↓ 2018-07-12 15:22:18
• 153****1203

  这个不能一概而论，得看项目是属于什么性质的，商业性综合体有30%就不错了，纯住宅至少35%，别墅一般一半分。这里还有一个概念，一种是绿化率，一种是绿地率。这也是开发商忽悠买主的一大手段

  查看全文↓ 2018-07-12 15:21:57
• 153****3566

  绿化率（即绿化覆盖率）是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。　　绿化率35%即楼盘所在地块的35%部分属于绿化面积。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:21:27

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• 问 绿化率百分之十五低吗？
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  算是比较低的了，一般住宅或者商业绿化率标准在30%左右

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• 问 希望绿化率达到百分之三十八。
  答

  差那么一点点只有百分之36哦

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• 问 **是百分之五十吗
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  是的，商业**50%

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• 问 个人房贷百分之几
  答

  现在住房贷款基本上是以下几种贷款方式： 1.公积金贷款，公积金贷款的贷款的利率相对与银行的商业贷款来说是比较低的，但是公积金贷款是有申请额度和贷款年限的限制，一般来说是**高可以贷款20万，20年，现在公积金贷款的5年以上的贷款的利率是5.22%. 2.商业银行贷款（或商业组合贷款）：是没有公积金贷款，或是公积金的贷款额度不足的部分，需要通过申请银行的商业贷款来实现的，商业银行的贷款额度一般是可以达到房子的7成左右，贷款年限可以在30年，但是银行的商业贷款的贷款利率比公积金贷款的利率要高，现在商业银行的5年以上的贷款是7.83%，如果是第一套住房的话，还可以申请到优惠利率的，优惠利率是银行基准利率的85％ 3.现在银行在住房贷款方面上的政策基本上都是差不多的， 4.贷款之后的还款方式基本上两种是比较常见的，一是等额本息还款方式，就是每个月的还款金额是相等的，，二是等额本金还款方式，就是每个月的还款的本金是一样的，但是它每个月的还款金额是逐渐减少的，比较适合与现在的经济条件比较好的人。 5.等额本息还款和等额本金还款都是有公式可以计算出来的，你要把你的贷款金额和你的贷款年限以及你的贷款利率告诉才可以给你计算出来的。

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• 问 绿化率能达到百分之三十八？那就值了？
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  项目位于西夏区的西北方向，同心北路和学院路交叉口西北角，总占地157.2亩，建筑面积31.7万㎡，容积率2.5，绿化率36%，为新中式高层住宅，主力户型80-110㎡，项目预计分三期开发。 　　项目南侧为西夏区回小，项目西侧是军区医院 ，项目所在地交通发达，出行便利，西边紧靠军区医院，对面就是回民**，距离八一公园仅5分钟路程，距离同心路市场也不远。除此之外，项目自身还配有1.5万平米的商业配套，可满足日常生活需要。

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