物业管理增值服务有哪些

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• 131****9883

  　一般情况下，典型的增值业务可以包含：
  　　1、有偿维修：为业主提供水、电、暖等项目的有偿维修服务等;
  　　2、家政服务：上门保洁、车辆清洗、物品清洗、钟点服务等;
  　　3、代理代办：代买、代送、代领水、面等物品，干洗服务，团购，老人、儿童看护等。
  　　特约服务有：
  　　1、热线服务：定时叫醒/服务预约/电话留言转达/飞机航班查询/电话号码查询/各项便民查询;
  　　2、商务服务：代收、发传真/代收、发电子邮件/代表翻译/*代收租金/房屋租赁/*代请律师/复印/打字/传真/装订/票务等服务;
  　　3、车辆服务：代客加油/代客洗车/汽车美容;
  　　4、教育服务：代请家教/各类培训班/健康、养身知识讲座;
  　　5、餐饮服务：代电话订餐/代订座位;
  　　6、家居类服务：代设立家庭健康档案/代办家政保洁/旅游手续/花卉租摆/代订报刊/水/餐/牛奶/代购办公用品等服务/代缴话费/代订酒店客房/代办申请电话/物品寄存、转交;
  　　7、保洁服务：家居清洁服务/地板打蜡/家具保养/玻璃清洗/地毯清洗/抽油烟机清洗/空调清洗;
  　　8、保健服务：家庭看护/健康体检;
  　　9、绿化服务：园林设计/植物代购/植物移植/植物代种植/植物代养护/植物领养/植物租赁;
  　　10、生活服务：保姆服务/钏点工服务/代定搬家公司;
  　　11、物业租赁类：物业出租/转让/市场调查/物业估价等服务

  查看全文↓ 2018-07-12 15:57:45
• 135****2707

  综合服务：
  1、制定本物业各项管理制度、公约及管理服务内容；
  2、24小时接听业主、物业使用人的服务咨询来电、接待来访；
  3、24小时受理业主、物业使用人的请修、投诉、求助、回访；
  4、业主、物业使用人的档案资料及本物业接管验收档案管理；
  建筑管理：
  1、房屋建筑公共部位的保养和维修；
  2、园区道路、停车场保养和维修；
  3、业主房屋装饰装修期间的管理、装修垃圾集中和清运；
  4、配合政府行政部门对业主擅自改变房屋原设计外貌的管理；
  5、按照保养计划和相关规定做好房屋建筑方面的维修保养记录；
  设施、设备管理和维护：
  1、园区共用设施、设备运行维护和管理；
  2、根据本物业的实际情况，合理安排共用设施、设备的运行时间；
  3、保障设施设备使用状态良好，保障设施、设备维修及时；
  4、按照保养计划和相关规定，对设施、设备进行保养、检修，记录完整；

  查看全文↓ 2018-07-12 15:56:34
• 143****0582

  这个有很多，例如：清洁服务（清洁、地板打蜡、空调清洗等等）、家具家电维修、小区巴士、看护、打字复印、超市。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:54:17

相关问题

• 问 物业管理增值性服务
  答

  您好，物业管理是包括小区安保的！他们的职责就是帮助业主处理难题！

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• 问 物业管理服务模式有哪些？哪些是物业管理服务模式？
  答

  物业管理服务模式指的是物业公司为帮助客户成功策划其发展项目，屡次达到高销售率及高出租率的指标完善的管理服务模式。　　1、全权管理：使用我们的营业执照；所有员工均与我们签约，由我们负责整个物业的运作，发展商有监督控制的权力，同时亦无需花费精力于管理琐事中；发展商根据物业面积和使用性质补贴一定费用作为物业运作的起动资金。我们将利用丰富的资源，确保物业管理达至国优标准。　　2、授权管理：客户可选择保留管理及财务管理权，但委托我们对其余部分的管理运作提供服务。同样的，我们会根据客户的需求来定出适合的服务模式，提供高素质的物业管理服务。　　3、共同管理：客户可选择合作组织管理队伍，共同管理物业。我们会根据实际情况，向客户建议一套工作指标及管理队伍架构，务求取双方之长处，建立一支优秀的联合管理队伍。　　4、驻场顾问管理：使用发展商的物业管理公司营业执照；我们将派驻资深物业人员担任项目物业管理的负责人，其余员工与物业管理公司签订劳动合同；驻场经理负责将专业的、先进的服务理念贯穿于整个项目的物业日常运作中；我们定期派遣高级资深人员到现场视察，同时给予项目强有力的后备支援，确保内部考核制度得以实施，使物业管理水平不断提高。　　5、顾问管理：使用发展商的物业管理公司营业执照；人手班底由开发商处理，我们协助挑选；与发展商定期召开会议；定期检查，现场指导及培训，定期呈送项目改善报告。　　6、物业管理策划：为发展商自行组建物业管理公司、后期物业管理、小区识别系统设计提供合理和可行性方案。

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• 问 物业管理服务模式有哪些？物业管理的服务方式是哪些？
  答

  小区业主既然和物业公司签订了物业合同，也交了物业管理费，就意味着可以享受物业管理服务。如果物业失责导致自己的财产受到损失，就有权利要求物业进行赔偿。那物业管理事项都包括哪些内容呢？一、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。二、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。三、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。四、附属配套建筑和设施，包括商业网点等的维修、养护与管理。五、环境卫生管理与服务。（小区清洁卫生没有做好，到处都垃圾成堆，水沟发出恶臭，业主们就不要默默忍受啦！找物业解决还自己一个干净卫生的居住环境是物业的义务）六、安全管理与服务(如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等)。（有老人和小孩的家庭里，**担心的就是小区的安全。尤其是小孩，玩耍时活蹦乱跳，如果小区内存在车辆逆行、飚车酒驾等不安全因素，家长就有必要让物业出面处理，制定严格的机动车通行条例，保护小区业主们的人身安全）

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• 问 物业管理服务模式有哪些？什么是物业管理服务模式？
  答

  　物业管理服务模式指的是物业公司为帮助客户成功策划其发展项目，屡次达到高销售率及高出租率的指标完善的管理服务模式。　　1、全权管理：使用我们的营业执照；所有员工均与我们签约，由我们负责整个物业的运作，发展商有监督控制的权力，同时亦无需花费精力于管理琐事中；发展商根据物业面积和使用性质补贴一定费用作为物业运作的起动资金。我们将利用丰富的资源，确保物业管理达至国优标准。　　2、授权管理：客户可选择保留管理及财务管理权，但委托我们对其余部分的管理运作提供服务。同样的，我们会根据客户的需求来定出适合的服务模式，提供高素质的物业管理服务。　　3、共同管理：客户可选择合作组织管理队伍，共同管理物业。我们会根据实际情况，向客户建议一套工作指标及管理队伍架构，务求取双方之长处，建立一支优秀的联合管理队伍。　　4、驻场顾问管理：使用发展商的物业管理公司营业执照；我们将派驻资深物业人员担任项目物业管理的负责人，其余员工与物业管理公司签订劳动合同；驻场经理负责将专业的、先进的服务理念贯穿于整个项目的物业日常运作中；我们定期派遣高级资深人员到现场视察，同时给予项目强有力的后备支援，确保内部考核制度得以实施，使物业管理水平不断提高。　　5、顾问管理：使用发展商的物业管理公司营业执照；人手班底由开发商处理，我们协助挑选；与发展商定期召开会议；定期检查，现场指导及培训，定期呈送项目改善报告。　　6、物业管理策划：为发展商自行组建物业管理公司、后期物业管理、小区识别系统设计提供合理和可行性方案。

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• 问 什么是物业管理服务?物业管理服务包括哪些内容?
  答

  从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。

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