装修新房楼上还未入住如何试防水

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• 145****4552

  如果楼下确实没有办法看到是否有渗水，那么只能你自己更加仔细的注意闭水试验的水位变化了，一旦水位变化稍微大了一点，那么可能就需要提防是否漏水了！

  查看全文↓ 2018-07-12 20:45:23
• 146****9068

  试水一般有二种检测方法，到楼下看是否有渗水，另外就是看水位，即使楼下不渗水，水位下降超过5mm还是不行的。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:45:07
• 154****3056

  一、尽量不破坏原有的防水层 在新交付使用的楼房中,一般都会按照相关的规范做防水层,但是在装修的过程中可能会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新的布局,从而破坏建筑物原有的防水层。青龙施工专家建议需要装修的朋友,尽量不要破坏原有的防水层,如果破坏的话一定及时进行修补,以免日后发生渗漏。
  二、重铺地砖要做地面防水 如果需要更换卫生间原有地砖的话,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。
  三.墙面一定要做防水 卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如果不做防水的话,墙面就容易发生霉变,因此在铺墙面瓷砖之前,一定要做好墙面防水。青龙施工专家建议,做墙面防水时不应低于30厘米,如果是非承重的轻体墙,就要将整面墙都做防水。
  四、墙内水管凹槽也要做防水 施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料

  查看全文↓ 2018-07-12 20:44:37
• 151****2633

  1、本来就不一定有漏水，这个问题的存在都还不确定；
  2、建筑材料存在老化退变，就算现在不漏水，不代表将来不漏水，比方楼房地基下沉，楼板出现微裂；防水基层本身收缩、变形等等；所以现在讨论谁的责任毫无意义。此外，即使你完全无责，真有漏水，你也不可能坐视不理，楼下三番五次找来时，你也只能重修。
  但是为了有问题之后对你更有利 你必须有所防范 做点什么来保存证据，哪怕之后有问题也不花冤枉钱 推荐找物业或者居委会的人一起上你家查看，把试水照片、具体的防水成果、使用的材料都拍成照片，当着他们的面拨打业主的电话接不通等，**后做成一个书面证明，请物业或者居委会的证明人签字，**好盖上物业或者居委会的章 这样至少表示你该做的都做了，尽到了应该的义务 即便以后要维修 也可以协商争取对自己更有利 毕竟随便修修都是几百几千的开支

  查看全文↓ 2018-07-12 20:43:56
• 137****3188

  这是一个普遍存在的通病,归根结底原因在于验收规范不对。现在商品房验收,只对厨房、卫生间、阳台地面有蓄渗水试验,而对卧室、餐客厅、入户花园等无强制性要求。 针对你家,若你建议楼上的装修时做一下客卧的地面防水,对方肯定不会轻易答应,因为要增加不少费用。 如你所述,楼上的已被你请来做渗水试验了,以后其房子装修铺地砖时,肯定会重视这个问题,可能会在自认有渗漏危险的地方适当做一下防水,不过 坏了就帮你补’ 这会是他的原则地面防水是要做上面的,做下面是一点效果都没有的。
  既然你都想花本钱在自家顶棚做防水,不妨晓之以情动之以理做做楼上的思想工作,**差的结果就是你也出点钱。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:43:27

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  毛坯房在交房的时候 就应该做下闭水试验；现在那只有找楼上的业主让他请人做防水了

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• 问 新房装修如何做防水
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  新房的防水一般我们是建议做卫生间，厨房，阳台，屋顶包括如果你家是在底楼那么所以地面包括1.5米以下的墙面都是需要做防水防潮处理的。至于使用的材料，像厨卫间的阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等地方是**易渗水的部位，所以可以使用专用的厨卫防水浆料来做的，先用速凝型修补灰浆修补加强，然后再用防水浆料整体做防水，这样针对性更强，防水效果也更好。阳台屋顶等则需要长期接受日晒雨淋的侵蚀，因此对于防水的要求较高。既需要有柔韧性又需要具有一定的强度，所以需要刚性防水+柔性防水结合施工，即先涂刷K11防水浆料柔韧型，然后再做一个砂浆防水剂的保护层，这样就可以满足防水的需求了。不管是使用何种防水材料，标准的施工是良好效果的保证，像涂刷的厚度，高度，间隔的时间等都是需要特别注意的。

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• 问 入住了几个月，楼上没装修，漏水
  答

  严重的话可以要求楼上赔偿，楼上装修是要给物业交保证金的，找楼上无果情况下您是可以找物业的

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• 问 楼上房屋漏水把我刚装修还未入住的墙纸都给泡花了。楼上的业主不理睬我们，请问可以通过法律程序解决这个事情么？
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  协商，协商不成可向法院起诉。具体赔偿数额，你可进行鉴定。

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