咸阳资村征地为什么

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• 157****8124

  征地拆迁是实践中经常看到的现象，征地是为了支持国家的大型工程建设，拆迁房子则原因是很多的，但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿，补偿多少则需要根据当地情况分析

  查看全文↓ 2018-07-13 12:50:10
• 157****6336

  不征地何来发展？很多地方都是被征收后才带动接下来的发展的

  查看全文↓ 2018-07-13 12:49:30
• 145****6920

  征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。
  其主要原因是城市化进程工作的开展和基础设施的建设需要。

  查看全文↓ 2018-07-13 12:48:40
• 145****9234

  土地征收决定方案由县级及其以上人民政府土地行政主管部门负责编制,并上报省级及国务院审批。
  其中要国务院审批的有以下三种
  (1)基本农田；
  　　(2)基本农田以外的耕地超过35hm2的；
  　　(3)其他土地超过70hm2的。
  　　其他的用地由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。
  在征用土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。
  土地征用国家控制的很严，但是还是有个别地方单位非法征用。

  查看全文↓ 2018-07-13 12:47:35
• 158****4687

  土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。
  　　征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段

  查看全文↓ 2018-07-13 12:46:58

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• 问 东安麦芽村什么时征地
  答

  你好，建议咨询当地的拆迁办或相关部门

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• 问 开发商为什么会垫资
  答

  从购房者的角度来讲，的确也有利好的一面，比如：第一、有一部分购房者由于社保及纳税证明等交付时间等方面原因暂时未达资格，这些购房者可以通过开发商“垫**”的方式，可以以“先购房，暂时延缓交易备案”的方式规避限购政策而顺利购房;第二、开发商“垫**”也为部分购房者赢得筹集**款的时间，从部分首套房购房者来说也降低了购房门槛，也可以提前进入购房环节。但是，购房者不能简单将开发商“垫**”理解成为一件好事情，其实，开发商“垫**”也有一定的市场风险，也应该考虑开发商“垫**”之后是否有陷阱

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• 问 买房前为什么要冻资
  答

  买房前先冻结资金，是为了确保房地产商可以更加快速地拿到资金，避免一些人拿着房款去杠杆投资。也避免了房地产商和购买者借助买房出现不适合的行为。这也能有效的调控房价，出现不必要的炒房、太高房价等不利于大众的现象，可以更直观地保护购房者权益，有效地落实福利购房政策。购房所冻结的资金，是不可以有其他用处的，只有当你解除申购以后，才能另作他用。在购买房屋的时候，涉及的流程比较多、资金比较大，冻结也是为了确保买卖双方的权益。这笔冻结的资金是会由银行监管的。在购房成功后，会由银行将资金转入卖家的账户上去。到账的时候是很迅速的，一到两个工作日就会到账了。所以买房之前冻结资金，是不会让自己的利益受损的，不需要担心太多。整个过程都是公正、符合法律法规的。

• 问 买房前为什么要冻资呢？原因是什么呢？
  答

  有必要的，不做资金监管的风险：1、如果交易双方不做资金监管，坚持自行交付房款，或将面临的风险有：卖方无法取得全部房款；买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权，亦无法追回已支付的房款等。2、在不做资金监管的前提下，当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时，卖方存在极高的风险。比如：如果买方只有极少的自由资金，又想通过购得房屋抵押贷款获得资金，从而实现滚动购买多套房屋，此举极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，同时房屋产权已过户而失去房屋所有权。3、在不做资金监管的前提下，如果卖方的房子仍有抵押，想用买方的资金（**款）解除抵押，存在的风险有：第一种可能是卖方将买方的资金挪作它用，导致房子不能如约解除抵押，导致无法顺利过户；第二钟可能是卖方的房子实际存在多笔抵押，买方支付的资金仅能解决其中部分抵押款，导致房子解除抵押被延迟，对于买方来说轻则延迟交易，重则钱房两空。

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• 问 古浪泗水为什么要征地
  答

  一类区片范围：古浪镇(峡峰村、丰泉村)。补偿标准：水浇地：51350元/亩;旱地：47814元/亩二类区片范围：古浪镇(暖泉村、小桥村、联泉村、胡家湾村);泗水镇;土门镇;大靖镇;裴家营镇(裴家营村、哈家台村、塘坊村、王家庄村、岳家滩村、孟家庄村、高岭村、北滩村、华新村、槐湾村、小岭滩村);海子滩镇;定宁镇(定宁村、晨光村、双庙村、肖营村、曙光村、高家湾村、长流村);永丰滩镇;黄花滩镇(旱石河台村、马路滩村、白板滩村、麻黄台村、四墩村、新西村、二墩村、黄花滩村、金滩村);西靖镇(除西靖村、高峰村外);民权镇;直滩镇;古丰乡(古丰村)。补偿标准：水浇地：26129元/亩;旱地：20876元/亩三类区片范围：古丰乡(西山堡村、冰沟墩村、柳条河村、韭菜冲村、王府村、湖塘洼村);黑松驿镇;十八里堡乡;黄羊川镇;横梁乡;干城乡;新堡乡;定宁镇(晓光村、丰光村、星光村);黄花滩镇(车路沟村、沿土沟村、中岭村、夹山岭村);西靖镇(西靖村、高峰村);裴家营镇(下川村、中川村)。补偿标准：水浇地：17360元/亩

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