房贷2018年利息是多少

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• 158****1651

  2018工商银行房贷利率表一览_**新工商银行房贷利率表　
  项目年利率%
  一、短期贷款
  一年以内（含一年）4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年）4.75
  五年以上4.90
  三、个人住房公积金贷款年利率%
  五年（含）以下2.75
  五年以上3.25
  　　放款时间：审批10天，放款30天
  　　适宜地区：天津
  　　利率说明：01月08日更新
  房屋类型套数常见批出利率**低利率**高利率**比例
  住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起
  住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起
  商用不限套数1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

  查看全文↓ 2018-07-13 16:12:42
• 133****3925

  2018工商银行贷款利率表一览_**新银行贷款利率
  项目年利率%
  一、短期贷款
  一年以内（含一年）4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年）4.75
  五年以上4.90
  三、个人住房公积金贷款年利率%
  五年（含）以下2.75
  五年以上3.25

  查看全文↓ 2018-07-13 16:12:37
• 156****5370

  2018工商银行房贷利息。
  项目 年利率%
  一、短期贷款
  一年以内（含一年）4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年）4.75
  五年以上4.90
  三、个人住房公积金贷款 年利率%
  五年（含）以下2.75
  五年以上3.25
  根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
  一、等额本息计算公式：
  计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
  需要注意的是：
  1、各地城市公积金贷款**高额度要结合当地具体来看；
  2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
  二 、等额本金计算公式：
  每月还款额=每月本金+每月本息
  每月本金=本金/还款月数
  每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
  计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:12:28
• 133****4620

  项目年利率%
  一、短期贷款
  一年以内（含一年）4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年）4.75
  五年以上4.90
  三、个人住房公积金贷款年利率%
  五年（含）以下2.75
  五年以上

  查看全文↓ 2018-07-13 16:12:17
• 142****0774

  项目贷款利率（%）
  
  一年以内（含一年）4.35
  
  一至五年（含五年）4.75
  
  五年以上4.90
  
  公积金贷款
  
  五年以下（含五年）2.75
  
  五年以上3.25

  查看全文↓ 2018-07-13 16:11:24

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  利率调整：利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）央行2017年5次降息，利率**多一次性下调20.33%。根据银行贷款规定，房贷从年月1日就可调整了。

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  若贷款本金：10万，期限：5年，按照人行3-5年（含5年）贷款基准年利率：4.75%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1875.69；还款总额：112541.47；利息总额：12541.47；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2062.50；随后每期逐笔递减金额：6.60；还款总额：112072.92；利息总额：12072.92。

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