一、利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12个人住房公积金贷款利率表(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率
全部5个回答>现在房子贷款利息多少
132****2088 | 2018-07-13 18:31:43
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144****7442
2017年央行住房公积金贷款利率表 **新公积金贷款利率是多少 今日银行利率网小编为您提供银行利率调整**新消息查询:
查看全文↓ 2018-07-13 18:32:42
项目年利率(%)
一、个人住房公积金存款
当年缴存1.5
上年结转1.5
二、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
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135****4529
3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12。
查看全文↓ 2018-07-13 18:32:25 -
138****0183
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
查看全文↓ 2018-07-13 18:32:17 -
154****6852
银行的基准贷款利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准利率如下:
查看全文↓ 2018-07-13 18:32:08
六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
一至三年(含3年)贷款 5.00%
三至五年(含5年)贷款 5.00% -
142****3074
**近想买套房子,**的钱还是不足呢,请问下老房子可以抵押贷款吗?利息是多少呢?
查看全文↓ 2018-07-13 18:32:00
1、六个月(含):5.60%
2、六个月至一年(含):6.06%
3、一至三年(含):6.10%
4、三至五年(含):6.45%
5、五年以上:6.60% 贷款结清包括正常结清和提前结清两种:
1、正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款**后一期(分期偿还类)结清贷款;
2、提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前...
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目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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商业贷款:1-5年为6.4%,6-30年为6.55%公积金:1-5年为4%,6-30年为4.5%
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不清楚是何种贷款方式,按商业贷款算:标准利率:6.55%(年利率),贷款17万贷款10年,月供1934元,总利息62157元;贷款15年,月供1485元,总利息97400元;贷款20年,月供1272元,总利息135396元;贷款25年,月供1153元,总利息175950元。注意:贷的时间越长每个月还的利息交少,时间越短越好,因为可以提前还清相对利息也少很多。
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