2018年商铺契税是多少？

已有3个回答

• 146****7051

  商铺一般是3%
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:37:13
• 143****9283

  商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
  买家支付：
  1.房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
  2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
  3.权证印花税：5元/本。
  4.印花税：0.05%。
  5.契税：交易价（或评估价）×3%。
  卖家支付：
  1.房地产交易手续费3元/平方米。
  2.印花税：房屋产价的0.05%。
  3.个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
  4.营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。
  5.土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:36:51
• 156****1448

  一、购买商铺契税是多少
  商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
  买家支付：
  1．房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米
  2．房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
  3．权证印花税：5元／本。
  4．印花税：0．05％。
  5．契税：交易价（或评估价）×3％。
  卖家支付：
  1．房地产交易手续费3元／平方米。
  2．印花税：房屋产价的0．05％。
  3．个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20％，核定征收为转让收入×7．5％×20％。
  4．营业税及附加税：可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5．5％。不能提供上手的，为转让收入×5．5％。税费为差额的5．56％。
  5．土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。
  二、商铺契税什么时候交
  一般情况下，在你收房90天内，凭购房合同、、身份证、户口本、婚姻情况证明，到房管，咨询办理缴纳契税，住房维修基金和手续费，印花税，然后凭晚睡证明，办理房产证。若逾期，便按照每天万分之五来计算滞纳罚金。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:36:27

相关问题

• 问 2018年契税有了新规定商铺契税是多少呢？
  答

  应该都是3%吧,具体还要到房管局问一下,可能还要交契税。

  全部3个回答>
• 问 2018年江门开平商铺价格是多少？【开平商铺价格】
  答

  2018年开平商铺价格：开平珠影星光城 2018年**新价格： 包租15000元/㎡开平珠影星光城 水口政府联合打造,8年返租60%,5年后无条件150%回购开平珠影星光城**新动态：**15—30万，独立产权铺，8年返租60%，月租抵月供，5年无条件120%回购，8年无条件200%回购开平珠影星光城项目地址：开平市开平市水口镇紫薇路33号1-2座开平珠影星光城销售中心电话：400-6587-917

• 问 2018年江门开平商铺价是多少？【开平商铺价格】
  答

  2018年开平商铺价格：开平珠影星光城 2018年**新价格： 包租15000元/㎡开平珠影星光城 水口政府联合打造,8年返租60%,5年后无条件150%回购开平珠影星光城**新动态：**15—30万，独立产权铺，8年返租60%，月租抵月供，5年无条件120%回购，8年无条件200%回购开平珠影星光城项目地址：开平市开平市水口镇紫薇路33号1-2座开平珠影星光城销售中心电话：400-6587-917

• 问 2018年江门开平商铺房价是多少？【开平商铺房价】
  答

  2018年开平商铺房价：开平珠影星光城 2018年**新价格： 包租15000元/㎡开平珠影星光城 水口政府联合打造,8年返租60%,5年后无条件150%回购开平珠影星光城**新动态：**15—30万，独立产权铺，8年返租60%，月租抵月供，5年无条件120%回购，8年无条件200%回购开平珠影星光城项目地址：开平市开平市水口镇紫薇路33号1-2座开平珠影星光城销售中心电话：400-6587-917

• 问 2018年江门开平新商铺价格是多少？【开平新商铺价格】
  答

  2018年开平新商铺价格：开平珠影星光城 2018年**新价格： 包租15000元/㎡开平珠影星光城 水口政府联合打造,8年返租60%,5年后无条件150%回购开平珠影星光城**新动态：**15—30万，独立产权铺，8年返租60%，月租抵月供，5年无条件120%回购，8年无条件200%回购开平珠影星光城项目地址：开平市开平市水口镇紫薇路33号1-2座开平珠影星光城销售中心电话：400-6587-917