物业管理怎么做iso14001

已有5个回答

• 142****0864

  　ISO14001环境管理体系现场审核时，认证公司审核人员一般都会收集一些环境管理信息和各种文件，一般要收集的文件和资料包括：
  　　1、排污许可证、执照和授权；
  　　2、废物处理、运输记录、成本信息；
  　　3、过程场地使用调查和评审；
  　　4、设施操作规程和程序；
  　　5、监测和分析记录；
  　　6、与执法当局的交流记录；
  　　7、材料使用和生产过程记录，事故报告；
  　　8、有毒有害化学品安全参数；
  　　9、维修记录、现场规划；
  　　10、排放物和排污收费记录；
  　　11、能源、资源、配件等的价格。
  　　ISO14001现场审核时，认证公司审核人员会开具相关的不符合项，一般来讲，主要包括一般不符合项、严重不符合项和观察项。以下是审核人员的审核ISO14001认证一般参照依据：
  　　一、ISO14001环境管理体系主要不符合事项
  　　1、ISO14000的要求与规范不在体系文件中；
  　　2、不符合事项属于全面性流失；；
  　　3、不符合事项造成成品严重缺陷，损害客户利益；
  　　4、不符合事项相当严重，造成ISO14001环境管理体系失效
  　　5、不符合事项重复发生多次。
  　　二、ISO14001环境管理体系次要不符合事项
  　　偶发性不符合或不符合事项不会造成严重后果。
  　　三、建议观察事项
  　　1、审核人员怀疑，但缺乏客观证据；
  　　2、做较小的修正即可顺畅。
  　　建议观察事项也可不留记录，仅需口头提示。
  　　环境审核完成后针对每一个不符合事项，规定应填写一份不符合报告。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:33:12
• 157****3869

  首先，区分一下ISO14000和ISO14001。ISO14000是一个系列的标准族,包括环境管理体系标准、环境审核标准、环境行为评价标准、环境标志标准、生命周期分析标准和产品标准中环境指标的标准。而ISO14001是认证标准，是企业进行环境管理体系认证所依据的。所以ISO 14001是有17个要素的，而不是所说的3个要素，环境管理体系境三要素属于ISO14000。
  【ISO14000环境管理体系境三要素】
  ISO14000环境管理体系环境方针：
  a、明确了职责，由**高管理者制定并发布ISO14000环境方针。
  b、环境方针提出了组织对环境时素实施管理的总体意图和方向，是环境管理行为准则。
  c、组织的环境目标和环境指标是依据环境方针制定。
  2、ISO14000环境管理体系环境目标：
  a、依据环境方针制定环境目标。目标是组织对环境绩效的总要求。也应符合ISO14001标准。
  b、制定环境目标时，尤其应考虑重要环境因素满足法律、法规、其他相关要求情况。另外还应考虑技术、经济运行等方面因素，以便所定目标切实可行。
  c、环境目标可以是定量的，也可以是定性时，但应便于测量。
  3、ISO14000环境管理体系环境指标：
  a、环境指标是对实现环境目标作出具体的规定；
  b、环境指标可以是总体的，也可以是局部的，甚至可以落实到岗位或个人。如某厂在生产过程中产生大量废水，这些废水经不同车间排出，应制定各车何排出废水时指标，这就是局部指标。还应规定整个厂排放到环境中的废水指标，这是整体指标。整体指标应由废水处理部门完成，则整体指标也是水处理部门的指标
  ISO 14001 是环境管理体系认证的代号。ISO14000 系列标准是由国际标准化组织制订的环境管理体系标准。是针对全球性的环境污染和生态破坏越来越严重，臭氧层破坏、全球气候变暖、生物多样性的消失等重大环境问题威胁著人类未来的生存和发展，顺应国际环境保护的发展，依据国际经济贸易发展的需要而制定的。
  【ISO 14001有17个要素是指】
  1、环境方针
  2、环境因素
  3、法律与其他要求
  4、目标和指标
  5、环境管理方案
  6、机构和职责
  7、培训、意识与能力
  8、信息交流
  9、环境管理体系文件
  10、文件管理
  11、运行控制
  12、应急准备和响应
  13、监测
  14、不符合、纠正与预防措施
  15、记录
  16、环境管理体系审核
  17、管理评审

  查看全文↓ 2018-07-14 10:33:01
• 152****7767

  ISO9001是ISO9000族标准所包括的一组质量管理体系核心标准之一。ISO9000族标准是国际标准化组织（ISO）在1994年提出的概念，是指“由ISO/TC176（国际标准化组织质量管理和质量保证技术委员会）制定的国际标准。
  ISO 14001 是环境管理体系认证的代号。ISO 14000 系列标准是由国际标准化组织制订的环境管理体系标准。是针对全球性的环境污染和生态破坏越来越严重，臭氧层破坏、全球气候变暖、生物多样性的消失等重大环境问题威胁著人类未来的生存和发展，顺应国际环境保护的发展，依据国际经济贸易发展的需要而制定的。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:32:39
• 131****5314

  环保相关监测（厂界噪声、废水、废气、固废等）应该由企业所在地的环保监测站测试！
  职业健康安全（职业病、体检、粉尘等）应由：职业病防治单位、医院、安监主管机构等，一般具有CNAS认可的带有CNAL标志的证书的公信力才适宜！

  查看全文↓ 2018-07-14 10:32:06
• 132****2196

  如果是复审，为什么不请给体系工程师或者ISO专员呢？呵呵，用不了多少钱
  如果新认证，那就请个顾问公司

  查看全文↓ 2018-07-14 10:31:57

相关问题

• 问 物业管理费管理怎么做
  答

  如果是生产用计入“制造费用——租赁费”如果是管理用计入“管理费用——租赁费”如果是销售用计入“销售费用——租赁费”

  全部4个回答>
• 问 房改房物业管理怎么做合理？
  答

  单位给职工住宅提供一定的福利,这只能是暂时的,长期来说,还是要走向社会化的服务,这是一个趋势。 职工能享受到单位有福利支持的住房,任何业主都不会愿意取消这种福利,业主也不会有这个动力。 如果想要走向社会化的物业服务,其唯一的动力,应该来自于单位。 单位要给这个小区断奶,要作到以下几点: 一是不再提供福利支持, 二是应该将该小区的房产进行一次彻底的维修, 三是为这些房产建立维修基金,用房改的收入款项把维修基金补齐 四是将单位所做的工作向业主讲清楚,并组织业主成立业主委员会,再由业主委员会招标选择物业公司。 上述工作是单位应尽的义务,不能以单位负担重为由,不履行应尽义务,否则,这个小区将永远依存于单位身上,长痛不如短痛

  全部3个回答>
• 问 小区的物业管理怎么做？具体该怎么做？有人可以说说嘛？
  答

  日常维护与紧急事件处理。（1）物业管理企业应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全。（2）对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失。（3）对二次供水水箱，应一个季度或在重大节日前彻底清洗一次，日常派专人看管，确保水质安全使用。

  全部3个回答>
• 问 小区物业管理费预算怎么做
  答

  (一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理、养护、维修和更新;(二)物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务;(三)公共绿地、花草树木的养护、管理;(四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范;(五)物业装饰、装修的管理服务;(六)物业维修、更新费用的账目管理和物业档案的保管;物业管理企业可与业主委员会约定其他服务项目。业主和使用人对物业管理企业提供的特约服务有自主选择权。

  全部5个回答>
• 问 商场的物业管理员是怎么做
  答

  开闭店的管理、装修管理、停车场的管理保安、消防、监控管理保洁、垃圾清运、专项保洁、特约保洁服务与商家协调的运营配合突然事件处置与警署协调的公共场所治安管理商场楼层指引与客户服务商家管控、清场、客流疏导与统计设备房管理、市政托管设备房管理、维修、设备运行、维护工程改造、能耗控制、商铺进出场调该

  全部3个回答>