租房土地使用税吗

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• 131****7647

  土地使用税的纳税人:凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下:
  1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;
  2.土地使用权未确定或纠纷未解决的,由实际使用人缴纳;
  3.土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。适用税率:城镇土地使用税实行分级幅度税额。每平方米土地年税额规定如下:
  1.大城市 0.5-10元;
  2.中等城市 0.4-8元;
  3.小城...

  查看全文↓ 2018-07-14 15:57:42
• 145****6491

  城镇土地使用税由拥有土地使用权单位或个人缴纳，年应纳税额＝实际占用的土地面积（平方米）×每平方米年税额。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:57:29
• 142****6631

  1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;
  
  2、土地使用权未确定或纠纷未解决的,由实际使用人缴纳;
  
  3、土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:57:19
• 137****3007

  土地使用税,全称是“城镇土地使用税”,是用实际占用的土地面积(平方米)乘以每平方米应纳税额,得出“年”应纳税额,可以分次交。出租房产,按规定要交纳“房产税”,土地使用税每平方米年税额如下: 一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;三)小城市0.9元至18元;四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:57:07

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• 问 租房办厂需要交土地使用税吗?
  答

  你的这种租用家用地建厂的行为是违法的。

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• 问 城镇土地使用税如何计算? 出租房屋土地使用税如何计算
  答

  城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。以土地使用证书上确定的土地面积为计税依据；尚未核发土地使用证的，暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据，待土地面积正式测定后，再按测定的实际面积进行调整，多退少补。对于使用共有使用权面积上的多层建筑，房地产权证上没有标注土地使用权面积的，按其建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。使用税计算应按照以上方法计算，对于上述数据无法取得的，可暂按房产建筑面积（含公摊面积）*单位税额/写字楼总层数计算，待土地面积正式测定后，再按测定的实际面积进行调整，多退少补。

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• 问 土地使用税属于什么税? 土地使用税税率
  答

  城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。　　一、纳税人　　土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税。　　二、课税对象　　土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。　　三、计税依据　　土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。　　四、适用税额和应纳税额的计算

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• 问 城镇土地使用税如何计算? 什么是土地使用税？土地使用税如何计算
  答

  土地使用税的计算方法 应纳税额=应税土地面积*单位税额单位税额1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具体你单位适用的单位税额，咨询当地地税局。

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• 问 土地使用税吗
  答

  是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。城镇土地使用税采用幅度定额税率。新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”

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