期房加名字怎么加

已有3个回答

• 142****9647

  产证出了的话 去建委加名
  产证还没有出的话 契税交过的话 去找房地产商加名字
  产证还没有出的话 契税没交过的话 等产证下来去建委办加名
  

  查看全文↓ 2018-07-14 20:36:34
• 143****1039

  　　没还清贷款之前房管部门不受理、需要还清贷款后申请添加~

  查看全文↓ 2018-07-14 20:36:29
• 142****2970

  不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。
  　　其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务，因为这个业务不产生利润，所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点，相当于重新申请一次贷款，重新走遍流程。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:36:26

相关问题

• 问 期房怎么加名字
  答

  房产证上加配偶的名字的手续：准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就有你女朋友了，建议还是婚后加名字。

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• 问 期房加名字怎么加呢？流程和手续是怎样的呢?
  答

  房产证上加配偶的名字的手续：准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就有你女朋友了，建议还是婚后加名字。

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• 问 期房怎么加配偶的名字
  答

  只需要提供结婚证，就可以加名了：：如果是婚后购的房产，本就是夫妻共有房产，只需要提供结婚证，就要中以加名了。如果是婚前房产，需要加名，就需要写一赠送书，加上去公证一下，再提供结果婚证，就可以支房管局（记主产交易中心）办理加名了。

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• 问 正在贷款的期房怎么加名字？
  答

  贷款中的房子是否可以加名字一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的**款，如果离婚的话，这个房子怎么分配呢? 新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后不动产登记于**款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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• 问  期房如何加名字？有什么作用吗？
  答

  房产证上加配偶的名字的手续：准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就有你女朋友了，建议还是婚后加名字。

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