期房不满意怎么办

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• 155****7068

  这个需要和开发商协商
  原则上换大不换小，
  还有前提就是没有备案
  否则就不能换了

  查看全文↓ 2018-07-15 01:07:13
• 132****3290

  法律问题：我买了期房，因迟迟不盖，我等着新房结婚等不及了，想要退掉另卖。可以开发商只是敷衍，根本不想退，我该怎么办? 王律师：你可以协商解决不成去法院诉讼。 秦律师：到当地法院起诉要求开发商退房并赔偿损失。 如果您有法律问题亟需解决，建议您立即拨打免费法律咨询电话，进行免费律师在线咨询。 先关知识——房屋交接时的注意事项 维修资金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修资金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不送”。实际操作中,房屋交接时会遇上例外情况,卖方尚未缴付维修资金或维修资金部分已经使用。由于买卖合同约定不明确,卖方通常认为维修资金是“送”的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付。买方却理解为,卖方应当足额缴付后,再将维修资金移至买方名下。因此,在签订房地产买卖合同时,应当明确维修资金的结算数额。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 01:07:09
• 136****0237

  当然是买现房好。1、期房好多问题都是看不见的，拿到房子才知道什么样子；2、好多期房建后好的效果与卖的时候都不一样，之后来句一切为合同为准。

  查看全文↓ 2018-07-15 01:07:05
• 154****3175

  各地政策不一样，有的地方限购，就算你卖出去了以后也没法再买了，正规的也是可以过户的，不用担心卖不掉，说不一定你还可以卖个高价，

  查看全文↓ 2018-07-15 01:07:00
• 155****6807

  如果有质量问题，可以推迟收房，并根据合同追究开发商的违约责任。

  查看全文↓ 2018-07-15 01:06:55

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  与安置房管理机构协商。。。。。

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• 问 安置房不满意怎么办呢？
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  房屋拆迁补偿并非以告知书为准，如果对补偿数额不满意可以与拆迁人协商，或者找房屋管理部门仲裁，如果诉讼看是谁侵害了你的权益，如果是对拆迁办不满可以行政诉讼！

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• 问 期房不满意可以换房吗？
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  到哪一步了？交了定金？如果是高层一定不好改格局了，因为都是框架剪力墙，很少有能拆的整墙。如果有钱不在乎定金完全可以换，如果在乎定金也没关系，好好跟开发商谈。大户型一般都好换，添点钱换憨旦封秆莩飞凤时脯江个更大的他就更乐意了！

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• 问 交房时不满意怎么办才好？作用都有哪些呢？
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  1、属于质量问题可以拒绝收房，但一般开发商的合同都有注明，在书面通知你收房后在一定的天数内（一般是15天到30天）业主如有有问题需书面向开发商申请（一般开发商有表格让你填），如超过期限被认为默认收房2、如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房，千万不要在收房协议或物业协议上签字，否则就当你愿意接受现在的所有状况，开发商不负违约责任3、只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改，如开发商不同意或不整改，你可以通过法律途径进行解决，如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的，国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房4、如开发商自己的原因导致延迟收房，开发商需要赔付违约责任，延迟收房超过3个月以上，业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金

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