有房贷的房子怎么贷款

已有4个回答

• 148****5579

  有些地方还需要**近3-6个月的流水账单或工资明细单）
  6买房贷款有两种方式，一种是公积金贷款，个人征信报告（一般不需要）
  好了，要满足月还款额是你收入的30%-50%之间，如果有帮助，都是去民政局开）
  4、复印件）
  2，无房证明（去房管局开）
  3，结婚证（如果你还没结婚就要开单身证明，身份证（原，前提是你们单位给你缴纳公积金，如果没有交就行不通了：
  1。
  第二种是普遍的商业银行贷款，望采纳。
  商业银行贷款需要你先交总房款的30%，然后用你的房子向银行贷款，需要你提供的资料有，户口本（上面须有你的个人单页、户主页和索引页即可）
  5，收入证明（你每个月的工资，打了这么多字，希望你现在能明白了，还有不懂的，可以留言

  查看全文↓ 2018-07-15 03:10:57
• 148****0299

  60多平方，你的单价是多少钱一平方啊，总金额是多少啊。第一套房原来是**20%，**近国家政策调控，至少要30%了，也就是你的房款总金额的30%，其余剩下的你都可以贷款分期付款，5年，10年，20年，30年随便你选择，时间长点，每个月还款就少点，压力会小很多，但总体来说利息高一些。
  当然以后有钱了可以提前还款，所以建议根据自己还款能力去合理选择还贷时间。

  查看全文↓ 2018-07-15 03:10:53
• 145****8829

  可以，但是要满足几个前提条件：
  1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好;
  2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
  3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
  6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;
  7、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全。

  查看全文↓ 2018-07-15 03:10:49
• 144****1707

  看看拍拍贷去吧，这个平台是比较好，特别是他们的投资项目很可靠，并且产品期限有很多可供选择的期限，找银行或者正规的贷款公司办理还是很可靠的，今年银行对于个人的贷款逐渐收紧，所以你可以尝试着从正式的贷款公司如《拍拍贷》去申请，一般这种公司在银行会有很多渠道，手续也比较简单，成功率也会相对较高

  查看全文↓ 2018-07-15 03:10:44

相关问题

• 问 有房贷的房子怎么贷款才好呢？谁有什么建议呢？
  答

  可以申请按揭房子抵押贷款按揭房再贷款基本条件：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 4、具有合法正当的融资用途 按揭房再贷款所需基础资料：1、房产证等抵押物权属证明文件. 2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 3、申请人及配偶收入证明 4、借款用途的相关证明 5、银行要求提供的其它相关资料按揭房再贷款步骤： 1.提供资料 2.评估房产 3.银行审核资料并办理相关手续 4.赎楼并解押 5.抵押登记 6.重新开始还款按揭房再贷款对象：借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

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• 问 有房贷的房子能贷款吗? 有房贷的房子可以做抵押贷款吗
  答

  本身房子有贷款是做不了抵押贷款的，不过可以做贷款房二次贷款。有三种方法，一.可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里，可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年，贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之间。二.如果您是广发银行或是邮政银行的房贷客户，可以做先息后本的银行贷款，每个月只还利息，不还本金，利率在5.2厘-7.5厘之间，增加资金周转率，需要手续特别简单，就是身份证和还房贷卡和明细版征信。三.如果房贷已经还了几年，本身房产已经增值，或者当初此房产的贷款金额比较少，您可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。这样的话能增加一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在7.0%-7.9%之间。不同银行的审批核准略有不同，具体情况具体分析。希望我的回答可以帮助到您。如果有不明事宜，可以查看本人的用户名，相互探讨，相互学习.

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• 问 有房贷的房子怎么卖?贷款房怎么卖?
  答

  1、由担保公司出资先行偿还房子剩余银行贷款（也称：中介赎楼）（1）目前市场**流行的方式；（2）由担保公司先行垫资偿还银行贷款，但需要收取一定服务费购房者承担风险指数：＊＊赎楼方式有现金赎楼和额度赎楼两种举个栗子：若小明需要72万赎楼总额（70万赎楼金+2万的罚息），如果用现金赎楼，按照2.5%计算，赎楼服务费为1.8万； 如果用额度赎楼，按照2.4%计算，赎楼服务费为1.728万；(实际操作过程中，赎楼费用会多退少补）2、购房者先行垫资偿还交房子剩余银行贷款购房者通常以**或定金形式垫付业主欠款，对于购房者来说，风险较大购房者。风险指数：＊＊＊＊3、卖方自行出资偿还房子剩余银行贷款。购房者承担风险指数：＊前提：卖方资金充裕或有银行认可的抵押款

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• 问 有房贷的房子怎么卖有房贷的房子还能卖吗？
  答

  当然能，只要你有房产证就行。方法一：买房的人把全款给你，你将贷款一次性还清就行了。方法二：贷款转移。不同地区，不同的银行的情况都不同，如果是商业按揭，基本上是还贷半年以上，就可以申请解押，然后出售，如果自己不能解押，可以找中介叫担保公司。如果是抵押贷，那么就要看您当初抵押了多久。另建议自己先去银行问下可不可以解押，然后，如果确定要出售，那么建议提前申请解押，这样子就可以减少交易的时间。

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• 问 有房贷的房子可以过户吗?房子有贷款怎么过户?
  答

  房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

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