洋房比高层好吗

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• 159****5409

  买洋房好。
  首先小区容积率低,适合长期居住。
  其次,洋房的得房率要比高层的多好多!但高层就不一样了,容积率低,居家不是很安逸,得房率也不是很高!
  所以,洋房是首选，但是价格的话也比高层的要高一点的!

  查看全文↓ 2018-07-15 09:33:59
• 153****3908

  高层大多是给刚性需求的用户准备的，或者是由于个各种原因暂时过渡一下，高层的性价比较高，总价相对于洋房来说低得多；
  洋房面对的客户是那种经济实力属于中上层的客户提供的，属于享受型的住房，洋房的居住舒适度相对高层不是一星半点，差距很明显，但是洋房的总价单价都基本是高层的两倍甚至更多，但是由于洋房面对的客户全体他们也能承受得起着一部份钱。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:33:47
• 157****6813

  洋房使用率高于高层，就是你买洋房，实际得到的面积要大得多，100平米的销售面积，洋房能做到户内90平米，而高层，一般只有78平米左右，亏大了。
  洋房户数少，人少，居住起来更舒适。而高层人太多，显得拥挤不堪。
  洋房的管理费一般也低于高层，因为电梯配建少。
  高层唯一的好处就是公共空间大。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:33:22
• 151****1405

  一般高层的容积率在3.5-4.5之间，而洋房则多在1.2-1.8之间。容积率越低小区就会拥有宽敞的楼间距，居住密度较小，舒适度较高。且洋房绿化率高，植被景观多样性，空气质量好，可以尽情享受健康生活方式。 密度的降低就足以在小区内设置全民健身跑道，提升生活品质。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:33:04
• 145****9709

  　　公摊小，有露天大阳台，通风采光效果特别好

  查看全文↓ 2018-07-15 09:32:51

相关问题

• 问 多层洋房比高层适合入住吗？应该怎么办呢？
  答

  1．多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。3.多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。4.多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好 而且户型在装潢时比较容易设计。房子风水图解买房子高层风水好坏分析高层优点：一般视野采光要比 多层好框架结构，更加结实耐用一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低缺点：公摊大层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况1.在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差

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• 问 洋房为什么比高层贵
  答

  1、洋房的舒适性比高层高很多。容积率决定了小区的居住舒适度，容积率越小，居住舒适度越高。一般情况，洋房的容积率1.2至1.5左右，而高层容积率在2.8至3.0左右。洋房的楼间距比高层更大。2、户型结构方面，洋房一般来说是1梯2户。这样的房子无论选择东边户还是西边户，都能够保证采光和通风。基本上都是纯南的朝向。而相对于高层来说，有的设计的是2梯4户，从舒适度上来说肯定是比不了洋房的。

• 问 想了解一下洋房比高层贵多少谁能说一下
  答

  洋房比高层多10万的也不稀奇。洋房比高层出房率高，价格买入的实际使用面积要大 ，而且洋房比较好出手。

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• 问 洋房比高层价格高多少呢？有人知道吗？
  答

  每个城市不同，一般贵出3000-5000之间。洋房的居住舒适度要比高层高，并且公摊也少，都是南北通透，户型使用率高，因此价格也高。 洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

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• 问 高层前面的洋房好吗
  答

  洋房优雅，洋气。人人都羡慕。

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