办理经济适用房需要什么手续？

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• 138****6017

  经济适用房申请条件:申请购房人,需核定家庭收入(4万元/年以下),申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表,到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。
  购房家庭购买超过规定面积的经济适用房,购房家庭需在办理立契过户手续前,到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。
  仅供参考具体以当地情况为准。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:50:29
• 135****7417

  领表并回去填写并同单位及街道盖章，再交回去，经初审，复审后，就办完了购房资格认证。（你就有资格购经济适用房了).接下来去排号就可以了。复审后会在你的资格表上盖章。你凭表就可以排号。领表审核时一定要带好户口本与身份证！

  查看全文↓ 2018-07-15 09:50:10
• 153****4233

  办理房屋产权过户的手续和费用：
  　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
  　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
  　　3、6元/平方米的手续费(房管局收)
  　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
  　　5、公证费**高300元
  　　根据以上各项费用您自己一算便知。
  　　经济适用住房上市交易应缴税费
  　　除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费：
  　　1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
  　　2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所 得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
  　　3、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;
  　　4、契税：1.5%，由买方缴纳;

  查看全文↓ 2018-07-15 09:49:39
• 131****5009

  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 参加本单位内部集资建房;
  4. 落实侨房政策专用房;
  5. 其他购房优惠政策。
  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
  折叠编辑本段购买步骤
  1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。
  2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
  3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
  4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:49:17
• 156****0844

  申请人持本人及配身份证，户口本，原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》
  经济适用房的申请手续
  申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明
  经济适用房的申请手续
  市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天
  市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；
  经济适用房的申请手续
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  申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:49:01

相关问题

• 问 办理经济适用房需要什么证件？
  答

  1、申请人条件：家庭年收入6万元以下，属于无房户或者现有住房面积未达标的北京市城镇户口居民或者持有《北京市工作居住证》的外省市来京人员； 2、符合条件的需要到东花市的北京示范交易中心进行资格认定和审批； 3、今年北京的经济适用房优先安置重点拆迁项目的拆迁居民，安置剩余部分才推向市场

  全部3个回答>
• 问 北京申请经济适用房需要什么手续？？
  答

  一、首先要符合申请经济适用房的条件 1、有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍,所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁。 2、家庭上年收入低于4.2万元。 3、实行货币安置的拆迁户,平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元,(现在改为25万)且他处无住房。 其次,带着拆迁通知和协议.到区房管局申请购房证.(半年内有效).**后,你就可以去买房了.要快啊,经济使用房卖的很快的二、你购买的经济适用房,你拥有所有权,这是没有期限的,只是国家规定经济适用房购买满五年才可上市交易.而购买房产相应获得的土地使用权,也是永久性的,与商品住宅拥有70年土地使用权不同.

  全部8个回答>
• 问 经济适用房续办手续需要什么材料
  答

  经济适用房是不能买卖和出租的，有怎么能赠送呢

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• 问 经济适用房夫妻如何更名？需要什么手续？
  答

  经济适用房夫妻之间更名需要的手续：夫妻间办理更名手续很简单，首先需要确定需要去名字、加名字还是产权人的名字变更；其次需要确定的房子是否还有贷款，如果还有贷款，那么只能办理加名字和去名字的手续，需要银行现在银行联系单上盖章，同意你们变更申请，需要注意的是主贷人的名字是不能被去掉的；如果没有贷款，可以直接办理手续；需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，填写夫妻更名表，然后配图，这些手续办完后就可以将材料直接送到交易窗口，**后拿房产证的时候再缴纳一个工本费即可。

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• 问 长春的经济适用房如何过户，需要什么手续?
  答

  1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%-3%，(90平米 以下首套1%，90平米 以上 144以下，1.5%， 144平米 以上3%)，买方;4、所得税1%(唯一住房免，卖方;5、交易费6/平方，买方;5、工本费80元，买方(工本印花税5元);其他营业税5.55%(五年内缴纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等暂免 可见，除申请减免所得税和营业税外，只要评估数额少就会花费的少!以上就是经济适用房过户：过户需要根据评估价格、面积、是否唯一住房、是否首次购房如下：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%-3%，(90平米 以下首套1%，90平米 以上 144以下，1.5%， 144平米 以上3%)，买方;4、所得税1%(唯一住房免，卖方;5、交易费6/平方，买方;5、工本费80元，买方(工本印花税5元);其他营业税5.55%(五年内缴纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等暂免 可见，除申请减免所得税和营业税外，只要评估数额少就会花费的少!

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