**付了可以退房吗

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• 145****6938

  您买的一手房,预售合同就是正式买卖合同,一般开发商是不会和您协商的,基本都会按法律程序走,如果强行违约肯定要支付违约金的,除非您能找到另一个下家肯在不低于原价基础上买下您的这套房子

  查看全文↓ 2018-07-15 10:12:48
• 138****6720

  我是做了2年售楼的小妹妹。我来告诉你**佳解决办法。
  开发商要你多付一成，多半是银行的要求。你贷多贷少对他是没影响的。他只收约定总房价啊。所以这种情况你要求退房是会退的。而且我们现在一般在补充协议里面都会说明按揭办理出问题可以退。
  问题是退房还不如找卖房给你那置业顾问。让他来帮你卖转让房。房子**了吧?不过要给置业顾问钱钱的哈。我们一般收2000元。其他事情你就不用管了。房子有人买了他会通知你的。你还能赚点。
  你实在不想退房可以再找银行交涉。多提供下收入证明资产证明。也有希望少交一成贷款。
  你在成都的话我就帮你解决了:)
  祝你顺利。有什么情况可以再问。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:12:38
• 135****9081

  如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。
  
  从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 10:12:30

相关问题

• 问 付了**可以退房吗
  答

  1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；3，如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。

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• 问 付了**想退房怎么办? 付了**可以退房吗
  答

  一、已交了**怎么退房如果购房人已经支付了**款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。二、商品房退房要符合的条件有哪些

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• 问 付了**款可以退房吗？可以退房拿回**吗？
  答

  购房者退房需要支付违约金吗？一、购房者退房要付违约金吗？对于购房者购买房屋之后选择退房是一定要支付违约金的问题，答案是否定的。二、并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。三、如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。购房者退房需要支付违约金吗？关于违约金的问题，想必应该不用小编多说了吧！所以人们如果对房子不满意，可以彻底了解一下房子的不足之处，如果确定是因为房地产商的原因导致房屋有质量问题，自然可以不用支付违约金退款。房子交了**能退吗？无论是什么类型的房子，只要没有办理房屋过户都可以办理退房。

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• 问 付了**款可以退房吗
  答

  可以退房,但是需要承担违约责任

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• 问 **款付了可以退房吗
  答

  　　**款交清也可以进行退房，但需要和开发商进行协商，并且在缴纳完**款之后，默认已经同意相关的合同开始实行，进行退房之后会造成一定的违约，需要提出相关的补偿，开发商有权利要求购房者赔偿相应的损失。如果是因为购房者自身的原因，需要进行退房，要按照相关的合同给予一定的补偿，同时所缴纳的定金是不予退回的。　　作为已经做了预售登记，并且缴纳了房款的情况，可以和开发商进行协商，如果协商未果，没有统一的意见，购房者也可以通过法律的途径提起诉讼，除此之外已经入住的房屋，并且办理了入住，因为开发商的原因而没有办理房产证或者是由于开发商违约而导致不动产证未能办理成功，可以直接要求开发商进行库房，但因为已经入住，所以造成的装修损失或者是税费以及涉及到的物业费用，都需要进行协商处理。