房屋抵押贷款还不上怎么办？

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• 131****7198

  房屋抵押贷款还不上后果很严重：　　首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
  　　其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。　　**后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:06:09
• 133****7837

  1.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。
  2.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
  3.转让、出售房屋 征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:05:53
• 143****6512

  欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。　　因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:05:34

相关问题

• 问 房屋抵押贷款还不上怎么办
  答

  房屋抵押贷款还不上的情况之下，可以向抵押的银行申请延长贷款期限，一般银行会延长1~2个月左右的时间，但时间不会太长，长期处于归还不上的情况之下，银行有权利将购买的房屋进行冻结拍卖用于偿还抵押贷款。针对于实在无法偿还贷款的情况之下，可以找亲戚朋友帮忙，尽量不要出现房贷断供的情况，不仅对于自己的个人征信会产生比较大的影响，而且也很容易会造成房屋冻结的情况发生。现在一些银行也出现了二次抵押的项目，会对房产进行再一次的评估，可以通过二次抵押贷款的形式来增加资金的流动，但如果是因为自己的经济条件出现了问题，可能通过审核的几率会比较低，还是要多增加收入。如果只是因为暂时到资金出现问题，可以和银行进行协商延期的同时还需要缴纳相应的违约金。

• 问 房屋抵押贷款还不上怎么办？
  答

  申请了房屋抵押贷款后，房屋是抵押给了贷款机构的，并且在发放贷款的时候，贷款机构是考虑了借款人的还款能力的。若借款人不还款，会有如下结果：1、个人信用受到影响，直接影响借款人日后贷款;2、贷款机构多次催促借款人还款;3、贷款机构将借款人告上法庭，要求拍卖房子进行还款;4、借款人另外的资产或也可能将受到影响;5、产生罚息，增加自己的还款压力。因此，借款人办理了房屋抵押贷款后，借款人一定要每月按时足额还款，否则，出现逾期会对个人信用记录造成严重的影响，而且，情节严重者，抵押的房屋会被贷款机构拍卖。那么生活中如果实在碰见还不上的情况应该怎么办呢?小编为大家支了几招：1、如果确实缺钱的话首选的肯定应该是和亲戚朋友借一下应急了。2、找担保公司帮忙若你需要的金额较大，能找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。不过，经过这种方式救急的前提是：借款人需要要有按时足额还款的能力，也就是说，你只是短时间内无力还贷。3、等着银行把房子拍卖掉若你确实没有钱还贷款，而且又想不到另外的的解决办法，那么你就只有等着银行把房子拍卖掉了。拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。虽然无法正常还房屋抵押贷款还有解决的方法，可毕竟给借款人本身也带来了不小的麻烦，因此，在办理房屋抵押贷款前，借款人**好提前做好还款计划的准备，避免出现无法正常还款的现象。上述介绍中我们看到了一旦出现逾期的情况我们会受到很大的影响，所以在这里小编再次强调一定要自己合理规划还款计划，避免出现上述的情况，有借有还该再借不难嘛。

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• 问 房屋抵押贷款还不上怎么办?
  答

  房屋抵押贷款还不上后果：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。**后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

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• 问 房屋抵押贷款还不上时怎样?房子抵押贷款还不上怎么办？
  答

  解决房贷还不上的方法：1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。5、**后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

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• 问 拿房屋抵押贷款怎么办? 房屋抵押贷款还不上怎么办？
  答

  将房产卖掉，用卖房款还贷款。因为用这种办法是划算的，抵押贷款的钱是远远不足市场价的，加上迫买的钱也会是低于市场价的。如果你没有其它办法筹到钱，只有将房产交易（变卖）给别人，价格是**高的，然后用卖房的钱还贷款，也是**划算的。用房子抵押给银行到期后，需要把钱还了才能解抵押，如果到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期）**长可以延期半年，如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了，处置流程如下：起诉后法律师函→法院判决结束→银行收房子→进行拍卖；拍卖后多出来的钱给欠款方，如果拍卖金额不够的话也不会追讨了。

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