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【1】正常使用中，房屋设施坏了，由房东负责找人维修，租房户不用赔偿。租房户应该及时向房东通报，说明设施坏的原因。【2】如果是租房户故意，或者过失把房屋设施损坏，租房户负责维修。
全部5个回答>租房灯坏了找房东吗
143****0546 | 2018-07-15 11:28:03
已有5个回答
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151****4769
在房屋租赁期间出现的房子灯泡或家具等东西坏了，是属于租赁房的责任，不属于房东负责的。
查看全文↓ 2018-07-15 11:30:35
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 -
142****6928
首先确认系自然损坏还是人为损坏，如果是使用寿命届满致坏的房东应该修，房客损坏的房客负担，其次看看合同中有无就此项进行规定。
查看全文↓ 2018-07-15 11:30:15 -
158****0865
租房子的时候要确认灯亮不亮，水龙头有没有坏。如果不检查就住了的话房东不负责任的，退房时还要你赔偿坏了的费用，我遇到过！.
查看全文↓ 2018-07-15 11:30:04 -
156****2158
1、房东家的灯炮坏了，如合同有约定从约定，如果没有约定，则由房东承担责任。
查看全文↓ 2018-07-15 11:29:46
2、法律依据《合同法》
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租
赁物符合约定的用途。
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没
有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物
的性质使用。
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁
物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租
赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租
赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失
的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但
当事人另有约定的除外。 -
134****3460
租房家用电器、灯具等正常损耗损坏（非认为），按说是应该房主进行维修，但是一般灯具坏了都没多少钱，几十块钱的东西，你可以和房东说下，然后自己换了，和房主商量交房租的时候少交几十块钱。
查看全文↓ 2018-07-15 11:29:32
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答
依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 不是你人为缘故导致损坏的应该由房东负责，可以要求他维修
全部4个回答> -
问 租房怎么找房东答
一，身份证和房产证上的名字一致，且房产证上的地址与实际地址一致二，通过房屋所属物业公司可以核实三，通过房屋所在地的房管局可以核实
全部3个回答> -
答
租房当然找房东，如果是单位的房子那该单位一定有管理的机构去咨询租房的是，然后你还要到物业公司咨询后期物业费的事，建议别从租户手上租，会有很多麻烦的，再说他也没有权利转租，他不是产权人，无权对房子做出处置。
全部3个回答> -
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房东将房屋出租给您后，您就取得房屋的实际控制权，一般由租户承担。
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