跳过中介找房东违法吗

已有4个回答

• 133****8457

  违约。。。如果签了看房协议,中介可以依据协议追究你的违约责任。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:41:16
• 141****5546

  如果与中介之间有居间合同（可以是口头的），应当遵守合同的约定，利用中介提供的信息，尔后又跳过中介直接与房东签订购房协议的，构成违约；
  如果是租赁协议，直接与二房东签订协议，可能违反法律强制性规定，协议可能是无效的。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:40:53
• 143****0784

  答案当然是不违法，法律上没有规定租房必须通过中介

  查看全文↓ 2018-07-15 13:40:31
• 133****9621

  不违反，中介要收中介费，所以很多人都是不找中介直接和房东租房了，指房向就是这样的平台。不过，是不是中介带你去看房，然后你觉得房子不错，想绕过中介直接和房东租？这样的话，还是会有问题的，你有没有签中介给你的看房记录，要是没有签也就没有什么问题，要是签了话，会有点问题的，**好还是不要。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:40:13

相关问题

• 问 如何跳过中介看房
  答

  这种事情还真的不太好办，如果你是有营业执照的正规中介，可以报房屋辖区派出所试试。

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• 问 跳过中介买房中介能起诉你吗
  答

  跳过中介买房中介能否起诉需要看情况而定，如果没签看房协议是不需要承担责任的，但是如果让中介代理看房从中找到了合适的，因为想节省中介费而私下成交，中介是可以起诉的。根据法律法规规定由中介促成达成合作的，委托人应按照约定支付相应的报酬。签订购房合同时，一般情况下，房子是谁的就和谁签合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司，因此在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订购房合同。到时候以和中介所签合同为准，签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，要细致，不要急。签订合同要注意看房东的房产证，避免二房东的出现，违约责任，租赁期限，房租及支付方式。

• 问 中介找房源怎么和房东说话?
  答

  发布好几条信息，且信息内的房源不是一个。在赶集和58是发布了一条，但是一百度却发了好多条不同房源的。一看就是套路的  比如“这是一套精巧的一居室”...一看就是中介从自家系统里复制过来的；“户型完美”，“周边配套”，“容积率高”...咱小老百姓一般不这么说话。2.打电话剔除掉一部分假房东。电话通了，你不要问，我要租潘家园**小区**楼**房，只问，你的房子还在出租吗？如果回答“哪套啊”基本是中介。一般情况下，房东的房子都是一次只租一套，就算有多套房子的北京土著同时都在求租状态的几率也非常小。接下来再问一句，“你是中介吗”。大多数中介都会坦然承认自己是中介，那你就可以说两句，挂电话了。如果人家说不是，你也别以为是房东了，要再问一句，你是代理吗？否则见面后人家说我没说我是房东啊，你也没辙。以上这两步可以帮你剔除掉一些假房东，接下来可以详细再询问一下，一为了剔除掉假房东，二为了避免白跑路，北京交通这么堵，交通费又这么贵，是吧。

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• 问 找中介租房是当场跟房东签合同吗
  答

  1、租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。

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• 问 房东不退房租违法吗
  答

  看当初租房合同里有没有明确约定一些退房事宜,若没有,自己可和房东协商找下家来入住,租金直接给你,就好了。

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