跳过中介买房中介能起诉你吗

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• 158****4900

  跳过中介买房中介能否起诉需要看情况而定，如果没签看房协议是不需要承担责任的，但是如果让中介代理看房从中找到了合适的，因为想节省中介费而私下成交，中介是可以起诉的。
  根据法律法规规定由中介促成达成合作的，委托人应按照约定支付相应的报酬。签订购房合同时，一般情况下，房子是谁的就和谁签合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司，因此在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。
  如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订购房合同。到时候以和中介所签合同为准，签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，要细致，不要急。签订合同要注意看房东的房产证，避免二房东的出现，违约责任，租赁期限，房租及支付方式。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:47

相关问题

• 问 不要中介如何买房?跳过中介买房的风险有什么?
  答

  1、卖方的产权真实状况的风险，买卖双方在达成初步意向后，就是买方务必到房地产管理部门查询产权登记档案，确定交易房屋是否存在已出售、共有、抵押或查封等情况,这对后续交易能否顺利进行起着关键性作用，对没有产权证的小产权房、拆迁安置房等一定要慎重，防止买卖无效人财两空。2、房屋的现状真实情况的风险，房屋的现状包括有无漏水、渗水等质量问题、周边环境与交通、是否已租赁以及租期、使用年限等情况，同时要考察是否有私自搭建的违章部分。3、签订买卖合同陷阱的风险，对于付款条件、违约、争议处理方式等重点条款，在合同中务必要约定清楚、明确，同时对要求对方履约等情形尽量以书面形式进行，以作为将来可能发生纠纷时的证据。4、约定各种证照的过户事宜办理的风险，买卖双方应在合同中约定各种证照包括水、电、煤气、物管登记是户口迁移的过户时间，同时要在支付定金或房款时适当扣留一定比例的金额，待过户完后再行支付，还要注意是否可以办理银行按揭的问题。

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• 问 如何跳过中介看房
  答

  这种事情还真的不太好办，如果你是有营业执照的正规中介，可以报房屋辖区派出所试试。

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• 问 怎样买房不要中介?跳过中介买房的风险有哪些?
  答

  避开中介就需要取得与房主的联系。房屋中介的地位和作用必须通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，从而提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，现在有很多房屋中介都在网上挂虚假的房屋出租广告，来吸引客户来看房，这些都是违法、违章的操作，投机取巧的做法，长期以来就造成了大家对房屋中介不信任。房屋中介的存在主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。这种服务不是免费的。买房的时候如果想要完全避开房屋中介，就直接去想要购买楼盘的售楼中心。

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• 问 不要中介如何买房?跳过中介买房的风险有哪些?
  答

  自己熟悉卖方和流程的话可以跳过，如果不熟悉还是花点小钱走中介比较好，降低受骗风险，毕竟你自己查不到卖家房子有无负债，抵押，出租……等情况。

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• 问 跳过中介找房东违法吗
  答

  违约。。。如果签了看房协议,中介可以依据协议追究你的违约责任。

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