公积金担保费怎么算

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• 142****6009

  公积金贷款担保方式:
  1、保证担保:公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。
  2、抵押担保:公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
  3、个人住房公积金担保:公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
  4、 质押担保:公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。
  公积金贷款担保费计算:
  公积金贷款担保费计算公式:贷款金额*4.5/10000*贷款期限。
  例如:借款人贷款40万,贷款期限为20年,那么缴纳的公积金担保费为:400000*4.5/10000*20=3600元。
  借款人贷款30万,贷款期限30年,那么缴纳的公积金担保费为:300000*4.5/10000*30=4050元。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:40:39
• 133****5795

  公积金贷款担保方式:
  1、保证担保:公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。
  2、抵押担保:公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
  3、个人住房公积金担保:公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
  4、 质押担保:公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。
  公积金贷款担保费计算:
  公积金贷款担保费计算公式:贷款金额*4.5/10000*贷款期限。
  例如:借款人贷款40万,贷款期限为20年,那么缴纳的公积金担保费为:400000*4.5/10000*20=3600元。
  借款人贷款30万,贷款期限30年,那么缴纳的公积金担保费为:300000*4.5/10000*30=4050元。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:40:35
• 146****1358

  之前也是不懂的，后面有了解下，今天们一起来看看什么叫公积金担保费，担保费分公积金贷款和按揭贷款两个部分组成。那么，房贷担保费：一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意为提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
  公积金担保费是相对于公积金贷款的担保形式是通过津房置业担保股份有限公司来进行担保时所发生的费用。
  差不多就是这样，让您对了解公积金担保费有所了解。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:40:31

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  房贷担保费计算1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房贷担保费如何算1、按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0.4‰*20=0.4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;2、除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外，现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。

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  1、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0．3‰到0．5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。

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  房贷担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明贷款额乘以0.8%

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