离婚被查封的房子能住吗？

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• 136****2294

  房子如果被查封了，仍可以继续住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:09:36
• 134****8637

  你可以要求房子过户到你名下。如果法院查封了房子，你还可以住，但如果拍卖，就不能住了。属于你的东西，你可以取走。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:09:20
• 136****1462

  你说的是住房吧？查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段你想住也难了。
  至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。
  强制执行的主要处置方式是拍卖。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:08:51

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• 问 有哪位能告诉我被查封的房子能住吗?
  答

  法院对房屋进行查封，只是限制房主转让房屋，并不影响房主对房屋的继续使用。原告强占是错误的，违法的，可以向案件承办人反映，要求法院予以制止。**高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第42条规定：被查封的财产，可以指令由被执行人负责保管。如继续使用被查 封的办产对其价值无重大影响，可以允许被执行人继承使用。因被执行人 保管或使用的过错造成的损失，由被执行人承担。

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• 问 购买的房子被查封
  答

  有可能啊你全款买下的，后来又抵押给银行了，然后还不起钱了，房子就会被查封；贷款买的房子，也有可能因为还不起钱而被查封。再或者你欠别人钱，没能力还，被人告了，法院也会查封你的房产

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• 问 房产被查封,离婚怎么分割呀？
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  既然房产已经冻结了，就有被执行的可能，你们的协议不能对抗法院的冻结，建议你不要先支付给对方房款。

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• 问 法院查封的房子能买吗?买到的房屋被查封怎么办?
  答

  根据北京市高院的规定，在审判阶段，如果买方要求办理过户的房子已被法院（本法院或其他法院）查封，审判法官是不会支持办理过户请求的。尽管该买卖双方的购房合同有效，但因法律上履行不能法院并不支持办理过户。但是，根据法律规定，如果买方在其他债权人申请法院强制执行前，已经支付全部价款并实际入住。且自身没有过错的，法院是不应该查封该房产的，已经查封的，买主可以在执行程序中提出执行异议，维护权利。

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• 问 法院查封的房子能买吗?买到的房屋被查封该如何做?
  答

  一、购买被法院查封的房地产存在很大的风险，一旦出现纠纷，不仅仅无法顺利获得房地产产权，连已经缴纳的房款都很难追回，不过特定情况下查封的房地产也是可以购买的。二、不论法院查封房地产的原因是什么，如房产抵押给银行、拖欠工程款、股东间纠纷等，开发商对被查封的房地产需要继续对外销售的，必须在法院的监管之下进行，有关销售款项用于偿还相关债务，即购房者的房款直接支付给查封房产的法院或该法院指定的其它单位，如果法院能同时解除设定在房地产上的查封，购房者就不会有付款不安全的风险产生。三、一般来说，购买法院查封房产应注意以下几点：1、查明所购房屋被查封的真正原因，如果真的是股东权益纠纷，要比相对其它原因的诉讼要好些。查封不动产的期限可以为二年，且还可以续封一年，可能会影响房产证的办理。2、要和房产开发商、查封法院就房款支付、解除查封等问题进行协商，获得法院解除查封的书面承诺。3、支付房款后要求开发商及时办理现房过户手续，确实保障自己的合法权益。

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