商贷转公积金划算吗

已有3个回答

• 151****9070

  因为住房公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，所以如果符合商转公的条件，转为住房公积金贷款肯定比商业贷款划算。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:05:33
• 146****2665

  能转公积金贷款当然划算了，利率低不少。但是你原来的商业贷款也是95折优惠的。
  但是你说的转成公积金贷款后，无法动用公积金还款就不合理了，一般公积金贷款是可以提取公积金进行还款的。如果当真转公积金后无法动用公积金，就不太好说了。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:05:22
• 142****4038

  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
  购房合同原件;
  税务部门出具的购房发票原件;
  《房屋所有权证》及《土地证》原件;
  夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
  结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
  户口簿原件;
  银行结清证明及还款凭证原件;
  与银行签订的《借款合同》原件。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:05:16

相关问题

• 问 请问商贷转公积金划算吗？
  答

  贷款提前归还是只计算到你准备还款的那一天的贷款利息，本金归还后无需承担之后的贷款利息的。一、商业贷款，转成公积金贷款方法是：1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先你要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，你就可以到给你贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回你的商业贷款。二、商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

  全部5个回答>
• 问 商贷转公积金划算吗？哪种更划算？
  答

  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。

  全部5个回答>
• 问 商贷转公积金划算吗？等额本金商业贷款转公积金贷款是否划算？
  答

  商业贷款是由发放贷款的银行负责审批，还款一般都是采用“等额本息法”，公积金贷款是由当地公积金中心负责审批，大多采用“等额本金法”，也有采用“等额本息法”的。办理组合贷款，先要由公积金中心根据借款人缴存公积金的情况及购房总价，确定审批公积金贷款的额度，不足部分再由商业银行审批商贷。组合贷款中的公积金贷款和商贷的还款方式可以不一样，贷款利率按各自规定，但还款年限必须一致。如果办理了商贷后过几年再转公积金贷款，这需要重新履行一定的手续，有点麻烦，而且几年后能否成功转公积金贷款，还要看当地公积金中心未来的贷款政策是否有调整。至于是先商贷再转公积金划算还是一直组合贷款划算？这个还要根据申请贷款的总额、商贷执行的利率、以及贷款年限等因素综合考虑。假设办理商贷后，在较短的时间（比如几年之内）就可以转为公积金贷款且公积金贷款审批额能满足商贷的剩余贷款额，就先办商贷。否则就直接办组合贷款，一步到位。

  全部5个回答>
• 问 商贷转公积金划算吗？等额本金商业贷款转公积金贷款，哪种划算？
  答

  公积金贷款肯定划算，利率更低不管是等额本金还是等额本息 其实都是本金减少了利息减少的。不存在说那个更划算，只是还款压力不一样 你使用银行资金的时间越多利息就越多。

  全部5个回答>
• 问 请教一下各位，有做过商转公积金的吗？商贷转公积金划算吗？
  答

  对于判断商贷转公积金是否划算一个比较简单的办法：如果还没还完的贷款只在5万元以下、贷款期限又低于10年，商贷所付利息就与扣除手续费后的公积金利息基本相差不大了，这种情况就建议不要转成公积金贷款了。不仅利息差没有了，主要是还影响后期如果买房，使用公积金贷款买房的情况。

  全部2个回答>