房产税包括商铺吗

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• 147****9830

  商铺也属于房产,若没有其他规定的情况,也是会的

  查看全文↓ 2018-07-15 21:37:11
• 154****3641

  商铺是否征收房产税呢？在目前来说，大多数地区商铺不需要征收房产税，但是长远来说，所有符合征收范围的商铺都是需要征收房产税的。
  自从一九八六年九月十五日国家的国务院发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》以后，就需要征收房产税，但是大部分地区没有施行，只在重庆杭州上海三大试点城市施行。
  所以商铺是否征收房产税，还需要多多关注政策。

  查看全文↓ 2018-07-15 21:36:55
• 157****6352

  商铺要交房产税

  查看全文↓ 2018-07-15 21:36:39
• 153****7946

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。　　所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.

  查看全文↓ 2018-07-15 21:36:19
• 151****6642

  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  （1）以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
  （2）以房产租金收入为计税依据的
  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
  自己门面房产税，以房产原值为计税依据：
  应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

  查看全文↓ 2018-07-15 21:35:57

相关问题

• 问 房产税包括商铺和门面房吗
  答

  房产税包括商铺和门面房，商铺和门面房的房产税计算方法是按照房产的价值进行计算的，如果商铺属于自己使用，计算的方式是房产账面价值×（1—30％）×1．2％，是按照房产价值70%的余值作为基数收取房产税，如果商铺或者是门面房适用于出租房产税的征收标准，是按照租金的收入进行计算，其计算公式是年租金的收益×适合的税率12％。目前房产税并没有在全国开始征收，仅在部分地区试点征收，所实行的只是暂时条例，征收的标准以及征收的具体利率，每个省份存在有一定的差异，再加上每个城市征收的时间并不一致，所以最好是到当地的税务部门进行咨询，目前我国房产税征收的对象是房屋，所以无论是用于居住的房屋还是用于经营的商铺，都是需要按时缴纳房产税的。

• 问 商铺交房产税吗?商铺也收房产税吗
  答

  不止以后，商铺现在就征收房产税。参考依据：一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条、第二条、第三条、第四条：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。二、根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条：房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

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• 问 租赁税包括房产税吗
  答

  不要自己创设税种，没有租赁税

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• 问 商铺交房产税吗? 自己的商铺需要交纳房产税的吗
  答

  　　如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次（一半），这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。　　1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税　　2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨　　a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。　　所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额　　公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%　　b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.　　公式:全年应纳税额＝租金收入×12%

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• 问 房产税包括土地吗
  答

  三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知

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