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请问房管局过户为什么查结婚证?

138****1911 | 2018-07-15 22:19:30

已有3个回答

  • 142****6783

    你好!这样的事情不要自己异想天开 如果查到一定是被处罚的 所以还是做个守法的公民比较好

    查看全文↓ 2018-07-15 22:20:09
  • 154****8106

    您好!根据我国婚姻法和物权法的相关规定,婚内财产收入属于夫妻共有,处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查询婚姻登记是为了确认该房屋是否存在共同共有权人,防范无效处分。

    查看全文↓ 2018-07-15 22:19:57
  • 145****1793

    您好!根据我国婚姻法和物权法的相关规定,婚内财产收入属于夫妻共有,处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查询婚姻登记是为了确认该房屋是否存在共同共有权人,防范无效处分。

    查看全文↓ 2018-07-15 22:19:46

相关问题

  • 房管局房子过户流程如下:1、买卖双方签订好正式的房屋交易合同,而买家需要按规定支付好定金。2、需要准备好申请的材料,然后到本地的房管局去填表格,同时要填写存量合同。需要注意的一点是,存量合同上的金额和签订合同上面的金额要保持一致才行。3、把所有的过户申请材料全部递交给房产局,然后买卖双方是要去缴纳各自的税金。4、在缴纳的税金之后,需要去让登记机构进行审核,审核通过之后可以到房子所在地的房管局办理过户手续。通常在办理过户之前,买卖双方是需要缴纳很多费用的,主要有以下这些:1、需要缴纳个人所得税,个人所得税的征收税率通常是1%。2、需要缴纳营业税,营业税的征收税率是5.5%。3、需要缴纳契税,契税的征收税率是1%到3%。

  • 看房产是不是夫妻共同财产,如果是婚后取得的夫妻共同财产,夫妻一人办理过户是不可以的,要征询对方意见

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  • 就看你结婚没有,要结婚证买说白了,就是表示你们在结婚后买的,就是夫妻共有财产。。别的没有任何意义。。若是按揭的话,户名也只能写一个,银行不会管你结婚不结婚的,只认房产证上那个人。。。

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  • 顺序应该是先去办理了公证,然后再去办理过户手续的

    全部3个回答>
  • 大城市只要去房屋所在地所属区的不动产交易中心办理即可。流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

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