房屋拆建找什么部门

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• 137****4505

  看你们村里什么政策了。为什么拆迁。要是开发商拆的就没办法了，要是村里面的农村集中化。你就应该找村里面问问。但是想和有宅基地和房子的人家一样估计难

  查看全文↓ 2018-07-16 11:51:23
• 133****8883

  城管才不来管这个呢,找土地局和城建局还有当地的村主任,不是迁了,是自己重新翻建,邻居都在呀.不行就再往上举报!
  

  查看全文↓ 2018-07-16 11:50:29
• 132****2815

  建设局下属的建筑工程质检站给于鉴定，出是鉴定书或叫鉴定报告.

  查看全文↓ 2018-07-16 11:49:34
• 149****4423

  对住宅用地原拆原建的，由居民委员会、乡镇人民政府(街道办事处)审核，报市级人民政府批准，需要提供土地使用证，并申请办理建设规划许可证。
  房屋建好后，由国土部门验收给予办理土地登记，颁发《集体土地使用证》，到房产部门办理《房屋产权证》。具体事宜，可咨询当地国土资源管理所

  查看全文↓ 2018-07-16 11:49:28
• 153****1139

  如果有土地证或者建筑许可证或者产权证,或者集体或者村庄认可的造房基础,如果以上这些统统没有,只是你自己搭起来的房子,那叫违章建筑.
  
  国家不仅有权利强拆,还有权利还向你索赔的,因为你强占土地了

  查看全文↓ 2018-07-16 11:49:21

相关问题

• 问 房屋维修找什么部门
  答

  1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。 2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。 3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，你可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。 4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是你使用原因，你就不用出钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。 5。修理方法：将外墙漏水处从墙外凿开，用1：2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。

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• 问 房屋问题找什么部门
  答

  看具体情况。1. 首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2. 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担**终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。3. 因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。4. 提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。备注：从知道权利被侵害时至请求法院保护民事权利，只有两年的诉讼时效。相关规定依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

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• 问 房屋过户找什么部门
  答

  房管局（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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• 问 房屋需要拆迁找什么部门
  答

  项目核准部门，城市规划主管部门，土地行政管理部门，房屋拆迁主管部门等，房屋拆迁和征地需要很多部门的批准和协调，程序很复杂，不是一两句话能说清的，具体你可以咨询---北京创为律师事务所。

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• 问 房屋裂缝鉴定找什么部门
  答

  如果是“温差裂缝”那就是材料有问题，如果是“结构裂缝”有可能是地基打的有问题。总之房屋出现裂缝就是质量有问题，应该找房屋质检部门做鉴定。

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