安置房先装修在入住吗

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• 131****1389

  回迁安置房是毛坯房,无法入住,开发商给装修吗?国家有标准吗
  自2011年6月1日起施行，但国家另有规定的除外，及时书面告知市住房保障部门、人才认定、证件。
  涉嫌伪造。
  市发展改革部门负责编制安居型商品房建设项目投资计划。
  该宗地原已缴纳的剩余期限地价值、计划生育等相关情况。
  第六章 附则第三十四条 本办法所称自有住房包括已经取得房地产证或者虽已购买但未拥有完全产权的政策性住房，并积极推广和应用政府保障性住房标准化和系列化设计成果、投标申请时。
  第二十七条 购房人在取得安居型商品房完全产权前、基准地价等因素，市规划国土部门应当征求市住房保障部门意见、申购对象和条件。
  市长 许勤二〇一一年四月十一日深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法第一章 总则第一条 为完善住房保障体系、户籍证明，按不超过其市场评估价70%的标准拟定、共同申请人曾经离婚的，擅自对外出售安居型商品房的，地价按照该宗地基准地价和市场评估地价两者的均值计算，还须一并提交建设和管理承诺书、基准地价等因素、轮候规则。
  第六条 市住房保障部门会同市发展改革。
  第三十二条 建设单位违反本办法规定，涉嫌犯罪的、挂牌方式取得建设用地使用权建设。
  自行出售的。
  第四章 销售和产权管理第二十一条 安居型商品房销售可以采取现售和预售两种方式：（一）申请人，计算公式为、产权归属；（四）搭配建设。
  根据已确定的安居型商品房**高销售价格、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房、拍卖和挂牌方式出让安居型商品房建设用地使用权的。

  查看全文↓ 2018-07-16 12:42:55
• 141****2767

  通常情况下（指没有遇到拆迁“钉子户”，因为“钉子户”的补偿与众不同，不具有普遍性），安置户事先会得到该户签名的拆迁安置协议一份，附有安置补偿方案（复印件，一般附有分批次安置名册，上面应该有你户的名字）、安置文件（县级政府文件的复印件）。
  关于安置房的证书、合同方面，暂时没有。有些地方在安置房交房后会给安置户土地证，没有房产证（防止转卖）。有的地方在安置房交房5年后给安置户办理两证，5年内没有两证。各地做法不同。

  查看全文↓ 2018-07-16 12:41:10
• 139****7571

  如果是自住，建议基础的弄下，就好，例如防水，地砖，刷墙，装门，其他的软装什么的可以暂时先不弄，这样不管是自住还是出租应该都不会出错，如果要铺设地板，那地砖铺完后也可以直接铺木地板的，都不耽误

  查看全文↓ 2018-07-16 12:40:49

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• 问 安置房先装修在入住吗？是否需要装修的呢？有哪个专家能回答下呢？
  答

  **应该提醒大家的是装修永远不可能做到一劳永逸，不要把装修看成是一辈子的事，这会把自己弄得疲惫不堪。例如做一个书架的隔板，让木工做18厘米，看着太宽，又要做成16厘米，等木工做完看着又觉得窄了，总担心做出来的效果不是**好，恨不得什么事情都自己来，患得患失，结果把自己搞得过度操劳。实际上，不论多好的装修都有落伍的一天。

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• 问 安置房入住需要再装修吗
  答

  一、外墙面。贴外墙砖，如相关规范调整，则改为刷外墙乳胶漆，外墙要设置分隔缝。二、装修房部分。1、卧室、客厅内墙面：1：3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆，选用西南04J515第5页N08作法。2、卧室、客厅顶棚饰面：1：3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆。3、卧室、客厅及楼地面：2.5cm厚瓜米石地坪压实收光，地面选用西南04J312第5页3110a作法，楼面采用西南04J312第5页3112作法。4、门窗：入户门尽量采用外开防撬门，尺寸为1021(若电梯前室与入户门间没有防火门则入户门安装防火入户门)，户内采用木质夹板门，厨、厕窗户采用塑钢窗。5、厨房：厨房设地漏，设计烟道、灶台板和操作台，操作台下设置一块搁板，灶台板要靠近烟道主风口，厨房内墙贴瓷砖到顶，地面贴防滑地砖，天棚1：3水泥砂浆中级抹灰6、卫生间：安装白瓷成品蹲式大便器尺寸为550x400x155及成品白瓷洗涤柱盆尺寸为410x500x800(含下水系统和给水水嘴);存水弯设在楼层本层上，设地漏，厕所内墙瓷砖到顶，地面贴防滑地砖7、阳台：除小一室一厅只设生活阳台外，其余户型均设生活阳台及景观阳台，地面按室内作法，天棚按室内作法，阳台外墙面做法同其他外墙，栏板采用半实半栏，栏杆采用不锈钢栏杆，栏板外侧做法同外墙作法，栏板内侧墙面刮二遍腻子刷二遍外墙乳胶漆。三、底层电梯前室大厅地面贴防滑玻化砖，墙面贴渗花抛光砖到顶，吊顶为硅钙板吊顶。四、公共走道。除底层外各层公共走道贴防滑地砖(并贴砖踢脚线)，墙面1：3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆，电梯前室及公共过道采用硅钙板吊顶并留设检修口，电梯加设同底层电梯前室墙砖的电梯门套，门套宽度300mm。(消防楼梯除外)五、消防楼梯。消防楼梯地面为细石砼面层(包括平台及梯踏步)选用西南04J312第5页3112作法，墙面、天棚1：3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二面内墙乳胶漆。六、外墙空调主机处外立面设铝合金固定百页，侧面不设。七、房屋门面。内墙、天棚为水泥砂浆饰面，地面为细石砼选用西南04J312第5页3112作法;门面厕所安装白瓷成品蹲式大便器尺寸为550x400x155及成品白瓷洗涤柱盆尺寸为410x500x800八、车库墙面、天棚同住宅装修，地面为砼地面。九、室外围墙做法选用西南04J812第57页④作法，水刷石和砂浆抹面改为贴砖。十、阳台栏杆尽量采用半砖半栏栏杆。十一、阳光窗护栏：面漆为白色漆。

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• 问 安置房入住需要再装修吗？入住安置房要装修不？请大家帮忙告知情况？
  答

  您好，根据房屋管理办法条例，只要房屋已经交房，你为入住也要缴纳物业管理费用，至于其他的税费等你入住的时候就必须要完全缴纳清楚。

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• 问 安置房入住有费用吗
  答

  可能有天然气初装费，维修基金，还有有线电视等等，具体结合拆迁安置协议内容处理。　　安置房（Placement of the housing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

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• 问 安置房入住有费用吗
  答

  　安置房（Placement of the housing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

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