外地人购买二手定向安置的经济适用房需要公正吗

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• 148****6477

  成都经济适用房申购条件
  1、五城区的正式户口；
  2、家庭年收入在规定的中等偏低收入线以下（中等偏低收入线由市住房委员会办公室定期公布）；
  3、无房或者人均住房建筑面积在16平方米以下；
  4、未租购公有住房或者其它政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。
  外地人不能在成都申请经济适用房。

  查看全文↓ 2018-07-16 13:26:59
• 148****0229

  不可以，经济适用房是政府补贴土地金针对低收入人群供给的。

  查看全文↓ 2018-07-16 13:26:42
• 158****8588

  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 参加本单位内部集资建房;
  4. 落实侨房政策专用房;
  5. 其他购房优惠政策。
  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

  查看全文↓ 2018-07-16 13:26:24
• 142****6379

  有的城市必须是本地户口，有的可以有多年居住证明就行，譬如缴税记录

  查看全文↓ 2018-07-16 13:25:32

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• 问 外地人在本地购买二手定向安置的经济适用房需要公正吗？请问有哪个朋友说说？
  答

  据了解，购买经济适用住房将严格控制在中小套型以内。中小套型的比例不得低于95%。多层住宅小套型不超过65平方米，中套型不超过90平方米，**大套型不超过120平方米。高层住宅的每种套型可增加10平方米的公摊面积。家庭人口在二人以下的，限购65平方米以内；三人以下的，限购90平方米以内；四人及以上的，限购120平方米以内。超过限购面积部分，每平方米加收150元的差价款。

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• 问 外地人在购买二手定向安置的经济适用房需要公证吗？懂的人请回答下？
  答

  经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

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• 问 外地人可以申请购买大连的经济适用房吗？
  答

  上海市2011年经济适用住房准入标准如下: 一、准入标准 同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买经济适用住房: (一)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满7年,且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。 (二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132000元(含132000元)。 (四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。 同时符合上述标准,具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),可以单独申请购买经济适用住房。

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• 问 经济适用房能否赠与外地人
  答

  按当地政策执行.

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• 问 经济适用房外地人申请可以吗？
  答

  你好。没有上海户口的外地人在上海申请经济适用房也是可以的。根据政策设计,申请公共租赁住房的对象可以是家庭,也可以是单身人士,不过,申请必须要同时符合四项条件:一是有本市城镇常住户口或《上海市居住证》,连续缴纳社会保险金达到规定年限。二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。三是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;因结婚分室居住有困难的,人均面积可适当放宽。四是申请时未享受本市其他住房保障政策。

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