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苏州经济适用房申请条件1、家庭成员具有苏州市城镇常住户口,家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;2、家庭收入符合苏州市人民政府规定的低收入家庭收入标准;3、无房家庭或者现住房面积低于苏州市人民政府规定的住房困难标准。苏州经济适用房申请材料1、收入证明各家庭成员由所在单位**收入情况的证明。失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明;低保人员**民政部门出具的享受城市**低生活保障证明;自由职业人员由本人**收入情况的说明。2、住房情况证明单位或者房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件(留复印件)。无房户**相关证明材料。3、户籍证明和***明。4、婚姻状况证明。5、共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明(单身人士除外)。
全部5个回答>买卖安置房怎么保障
155****2805 | 2018-07-16 14:54:14
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131****7981
1、安置房出卖是有时间限制的，如果在限制时间内购买是存在法律风险的
查看全文↓ 2018-07-16 15:30:58
2、因为有限制，那么你的购买行为只是一个债权行为，并不能当然的得到该安置房的产权
3、那么你就无法限制出卖人将安置房再次卖给其他人
4、当然这一切都不是绝对的，可以吧买卖合同内容写成交易权利，并且将违约金约定的高点，这样能更好的保护自己 -
147****4389
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
查看全文↓ 2018-07-16 15:30:31
房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。
如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。
国家在这方面都是有相关规定的。
房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。
土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
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1、由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋，所以不是任何人都可以进行买卖和出售的，需要经过审核和批准，达到一定的要求才可以买卖。2、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。3、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，至于公证，也是做不了的，到时候房子还是卖方的，如果人家反悔，多把房款返还给您，再或者搭您点利息，要是一旦出现纠纷就麻烦了。4、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。5、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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1、安置房能不能贷款 如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。 2、房产证问题 安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。
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问 安置房怎么买卖答
1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话**好找个律师给你合同约定！2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！3、安置房除当事人外其它人不能代款！
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您好，关于你所说的问题，本律师认为，如果安置房是全产权，当然可以购买，全产权诩的转让是爱法律保护的，也就可以办理房产证的过户登记。如果安置房只有使用权，就要到当地房地产交易所或者安置房屋的管理部门进行咨询应当如何办理房屋使用权的转让，这实际上就是我们当地所说的房屋折子的转让。建议你应该将这些问题弄清楚后再行动。以免存在隐患。
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