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买房找卖房的同学当然能优惠，至于优惠的多少，不好说，取决于他的权限，以及他能否说服上级给更大的优惠
全部3个回答>买房子需要找什么人来帮助
152****5247 | 2018-07-16 16:09:35
已有3个回答
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158****4554
千万别找中介，花钱不帮你办事，自己委托个律师帮忙办**安全
查看全文↓ 2018-07-16 16:10:06 -
131****9617
鉴于房产中介行业里乱象丛生，很多开始选择自行进行二手房交易。有的是因为朋友相熟，不想多花一笔钱通过中介完全房产交易。虽然可以自行交易，但是不通过中介也蛮容易遇到麻烦事的。
查看全文↓ 2018-07-16 16:09:52
一：房款纠纷
房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款。yuqiancyh
因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式，一定要切记将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认后进行保留，如有变更事宜，也一定要白纸黑字的签订补充协议。另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中的短信、邮件，必要时录音录像，为免将来出现纷争无法有效举证。为更好的保障双方利益，也建议双方进行房款交接的过程中采用资金监管的方式。
二：物业交割
二手房交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束，**后还有一步是物业交割。物业交割包含范围较广，例如物业管理费用的结算，水、电、燃气、有线电视费用等等均需交接并过户。私下交易的双方由于对流程不甚了解，往往会有所忽略，为之后的生活带来不便。除此之外，还有卖方户口迁移问题也很容易被忽略，这对之后买方的户口迁入留下很大的隐患。
通过中介进行房屋交易的好处是中介有丰富的从业经验，对于二手房交易流程及国家政策十分了解，能够使买卖双方节省奔波时间，同时三方签订合同相对而言更具保障。
三：产权纠纷
产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。
常见的产权纠纷归纳算来有两种形式：
（一）交易不符合上市条件的房屋。例如，被法院查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市条件的经济适用房、小产权房等。
（二）产权人不清晰的房屋。例如，房屋产权共有人意见不统一、夫妻离异后产权尚未分割清晰、遗产房屋未完成继承过户等情况。
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136****0551
找不找关系，需要看想购买的房子的受欢迎度。如果大品牌特别受欢迎的房子，真的需要托关系排卡，还是排卡，不一定保证能买到。刚开始在我们这种三线城市听到的时候也有点惊讶。因为购买的人特别多，所以得排卡认筹，然后通过摇号获得买房资格。
查看全文↓ 2018-07-16 16:09:45
另外还有内部认筹，关系户会在预售证都没有下发的情况下，已经通过内部价和内部渠道购买了**新鲜，自己**想要的房子了。我们这边有一个楼盘还没开盘，一栋楼已经被内部认筹完了，所以就出现了宣传中的开盘即售罄。
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问 买房找什么人便宜答
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问 盖房子要找什么人答
**好去找个有资历点的工程师画个图纸，在叫他找些工人他去监工给点钱他就行了，不然那些工人偷工减料就不好了
全部3个回答> -
答
收房时请验房师可以更加专业的验房，确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来，以免留下隐患。验收装修房需要使用各种专业工具，而且对不了解的装修门外汉来说，看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患，其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间，一般要持续2-3个小时，在验收精装修房时**好预留时间。在收房前，要查阅相关知识，在没验房前不轻易收房，验房过程中一旦发现问题要及时指出，并和开发商及物业协商，努力将问题解决在收房前。验房的11个步骤：1、用2米靠尺检测地面、墙面平整度。 2、用50克重的小锤检测墙面有无空鼓现象。 3、用激光标线仪检测阴阳角的垂直度。 4、检测门窗、玻璃有无质量问题。 5、用验电器检测插座是否正常。 6、检测卫生间的防水层。 7、检测卫生间的供水管线。 8、检测厨房的供水管线和各种表盘。 9、检测入户门是否正常。 10、用激光测距仪核算室内面积。 11、验房结果和发现的问题，一定要落实在房屋验收表的纸面上。
全部4个回答> -
答
这要看是装修前还是装修后了，装修前漏水找房东，装修后漏水就找业主了
全部5个回答> -
答
设计单位或装饰公司比较专业。但是专业的人员也能画，**好是建筑工程相关专业的，因为有制图规则的。
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