请问卖房子为什么要结婚证？

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• 146****4968

  1、办理过户必须要房产证，如果还没有产证就要先办产证，只需要你妈去办就可以了
  2、根据你说的情况办理过户其实很简单，如果是先买房再离婚就复杂了，还好是先离婚再买的房，你妈只需要到当初办离婚证的地方补上一个离婚证或相关证明就行，再提供这套房的购房合同，这样就可证明是离婚后买的，和你爸没有一点关系了， 现在在你妈还需要补办两样东西，离婚证明和离婚后未再婚证明，这两样是必须要的，可能需要本人去当地去办，可以先找一下当地的人问一下本人不去行不行，实在不行只有回去一趟了 如果还不是特别明白可以问一下你们本地的中介，再分析一下你家的情况，他们会按**简便的方法给你们办的，而且咨询中介是免费的

  查看全文↓ 2018-07-16 16:16:35
• 151****2294

  **好还是带上
  
  主要还是看户口本的
  
  但也许会有要求看一下
  
  又不费什么事，带上就是了

  查看全文↓ 2018-07-16 16:16:25
• 133****2569

  其中**主要的就是以下这些：
  
  1、 身份证、户口薄（港澳台人士需出示港澳居民身份证、台湾同胞需出示来往大陆通行证、外籍人士需出示护照及护照的译本公证）；
  
  2、 房地产权利证书；
  
  3、 房地产转移登记申请表；
  
  4、 如果该房产已经设定了抵押权，应出示抵押权人同意的书面文件。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:16:11
• 148****6056

  出售方要带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证等;买受方要带身份证、户口簿、结婚证等，到房管部门缴纳有关费用后，办理房屋过户手续。房产过户需要带的材料：
  (1)房地产转移登记申请表;
  (2)申请人身份证明;
  (3)房地产权利证书;
  (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
  (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
  (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
  (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

  查看全文↓ 2018-07-16 16:16:01

相关问题

• 问 卖房子要结婚证吗？
  答

  需要买卖双方提供身份证、结婚证、户口本原件及复印件。当然，如果结婚证遗失的话可以补正，再就是夫妻二人在同一个户口本并且体现夫妻关系的话，无需提供结婚证了。

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• 问 请问为什么卖房需结婚证？
  答

  就看你结婚没有，要结婚证买说白了，就是表示你们在结婚后买的，就是夫妻共有财产。。别的没有任何意义。。若是按揭的话，户名也只能写一个，银行不会管你结婚不结婚的，只认房产证上那个人。。。

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• 问 没结婚证能卖房子吗？
  答

  一般是需要的

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• 问 结婚证没有能卖房子吗
  答

  两位老人在卖房子办理手续的过程中，发现结婚证怎么也找不到啦，被交易市场工作人员告知应该到民政局补办。但到了民政局，工作人员说档案馆没有他们结婚那个时间段儿的记录，所以补不了。老人想，那就现场再办理一次结婚手续吧！民政局的工作人员又说，老人的户口本上婚姻状况栏里都已经明确标注已婚字样，所以也结不了。那怎么办呀？案例结果：1.交易市场和地税局针对这个问题的解决办法是：只要是产权证的发证日期在夫妻双方户口本迁入日期前，这样就不用出示结婚证明了（前提是夫妻双方必须是在一个户口本上且婚姻状况栏标注已婚）。2.银行针对这个问题的解决方法是：老夫妻可以到户口所在地的派出所出具夫妻关系证明。

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• 问 请问为什么买房子要结婚证？
  答

  这个简单，一般要结婚证的目的，就是证明是夫妻共同财产。建议；1、你可以到民政部门开证明，你们结婚登记的话都有底子。2、补办结婚证手续也很简单。3、房产只要是在夫妻关系存续期间购买的就是夫妻共同财产，如果在一个人名下不影响共有性质。望能帮到你！

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