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按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
全部3个回答>售楼处办贷款 安全吗？
147****9209 | 2018-07-16 17:02:06
已有4个回答
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147****2762
可以自己到当地银行可以申请,实际上,现在很方便,这个过程一般如下:
查看全文↓ 2018-07-16 17:03:59
(1)的贷款申请;借款人向贷款银行填写“个人住房贷款申请表”,并提交以下材料:
①借款人的身份,帐户(如果已婚夫妇需要身份证,结婚证,户口本);
②意向购买住房或其他文件合同书;
③凡家庭收入证明的借款人的经济稳定出具的借款人(月收入证明,月收入月达两倍以上,发行量)的单位;由贷款银行要求
④其他证明。 (二手房需提供身份证卖家房产证的几个人几配偶的财产,结婚证复印件的复印件)
(2)审查贷款银行;银行贷款的借款人的贷款申请和其他各种证明材料的审查,这发出的合格贷款承诺函,并签订了借款抵押合同。
(3)银行贷款,你会买房屋的市场评估,现在购买**低**是评估价值的20%。
(4)借款人和人的房屋签订了购房合同;借款人与银行和人民的房屋发放贷款承诺书签订了购房合同,并邀请了房子的人在房地产保管合同签署。
(5)借款人的抵押贷款保险的房屋;谁购买合同,贷款人的抵押贷款保险机构指定的房屋保险的借款人。现在银行一般都不会强制保险,自愿的原则。现在有没有强制性的贷款公证公证。
(6)借款人和银行签订的个人借款抵押合同;谁购房合同(与二手房的需求评估报告,新的房产证),抵押合同,保管合同,向银行贷款的借款人签订了“个人住房按揭合同”,并在30日内向房地产管理权限登记。
(7)贷款银行转账;贷款人将贷款转让在购买合同规定的方式包括房屋,人们存款账户的银行贷款。
(8)贷款期限是你的年龄加不超过65的人,女性小于60岁的贷款期限。现在,**低**20%,可房价来完成,银行利率打七折4.16%,而现在打七折公积金贷款与商业贷款利率不利率多大区别类似于比普通程序商业贷款的麻烦。 -
156****8608
先网签合同,再办贷款.请采纳
查看全文↓ 2018-07-16 17:03:34 -
146****2456
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
查看全文↓ 2018-07-16 17:02:38
如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
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1、工作单位的性质与普通工薪族相比，在国企单位、500强企业上班的人，获得的贷款额度更高，因为这类员工有稳定的工作单位，贷款机构无需担心他们“跑路”。2、职业性质一般来说，就职于销售岗位、服务业的员工申请贷款获得的额度要低一些，因为这类借款人的收入不稳定，而且流动性也较大。3、收入情况贷款机构审核借款人的还款能力主要是看收入情况，若借款人近半年收入稳定且较高，那么获得的贷款额度也高。4、收入证明的形式相对工资以现金形式发放的人来说，能提供近三到六个月的银行代发工资流水的借款人更易获得贷款。5、个人信用记录想获得大额度贷款的借款人一定要拥有良好的信用记录，一般信用空白或是信用有“污点”的借款人不但易遭到拒绝，而且贷款额度较小。6、婚姻情况虽然贷款申请能否获批与借款人是否已婚没有太大的关系，但是贷款额度的高低就与借款人的婚姻情况有关了，一般已婚人士获得的贷款额度比未婚人士高。7、负债情况申请贷款的时候，贷款机构也会审查借款人的负债情况，若负债过高，那么获得的贷款额度就比较低;若身无负债，那么获得的贷款额度也比较高。
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现在分代理公司和开放商团队。主要看项目，项目好做，收入很可观
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地址： 银河南路狮子城N5-1-111
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哪个楼盘的售楼 电话打不通？？？？？
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