没离婚如何买房子

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• 152****0847

  双方在婚姻存续期间购买的房产，应该认定为夫妻共有财产。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　同时，根据《婚姻法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第
  (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　新婚姻法司法解释三正确审理婚姻家庭纠纷案件　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:22:53
• 132****6955

  　还没离婚要买房子，房子是共同财产，协议除外。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
  　　婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  　　（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
  　　（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
  　　（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
  　　（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　（5）其他应当归共同所有的财产。

  查看全文↓ 2018-07-16 18:20:29
• 145****2382

  　　双方在婚姻存续期间购买的房产，应该认定为夫妻共有财产。根据《婚姻法》第十七条规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  　　同时，根据《婚姻法解释三》第七条规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  　　新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件
  　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 18:19:44

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• 问 苏州没社保如何买房子
  答

  在苏州买房没有社保可以通过下列方式购买。①在苏州市2年内有超过1年的纳税记录就可以买房，这里的税指的是个人收入产生的个人所得税，可以到公司会计处，或是税务局纤细咨询。②办理一个集体户口，现在苏州市的集体户口还是很好办的，通常的专科或本科学校毕业都是可以办理的，就看时间长短了，有些挂靠在公司的集体户口也是能够享受苏州市本地人的买房政策的。③可以买一些不限购区域的房屋，例如公寓，或个别不限购的别墅都是可以的。④可以在网上办理人才引进落户，只要落户在苏州市了就可以享受本人的购房政策了。在说说苏州二套房的贷款政策，有房无贷或是有贷无房的情况，最低首付比例百分之五十。有房有贷的情况，最低首付比例百分之八十。

• 问 离婚了户口没迁出买房子受影响吗
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  不行老婆户口要迁出，否则今后发生纠纷。。。什么啊？难道结婚时没有房，现在和老婆离婚就买房，是不是有什么什么的事情瞒着老婆。

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• 问 没工作怎么贷款买房子？
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  银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。

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• 问 离婚后多久可以买房子
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  无论离婚多久都可以买房，房地产管理部门没有特别的离婚购房要求，离婚后，如果再次买房，应该是第一套房，是有资格买房的。许多银行已经发布了指导方针，如果离婚后申请第一次住房贷款，贷款必须需要一年以上的时间，以便于填补疑似假离婚买房的缺口，也就是在银行进行审查时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房地产的借款人，虽然离婚以后没有以自己名义拥有房产，只有在离婚超过一年后，才有必要同意根据第一套住房贷款规范发放贷款的要求，或者规定要求离婚超过三个月后再申请住房贷款。当事人的财产是否为第一套房，与离婚期限没有直接关系，这主要取决于有关当事人是否以其名义拥有财产，但为了买房子假离婚的，则要买完房子一年后才可以复婚。

• 问 离婚后买房子需要离婚证吗
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  一般情况下，离婚后买房是不需要离婚证，但如果所在城市有限购政策，需要核查名下有多少房产的话，那就需要用离婚证来证明单身了，现在都是按照家庭为单位进行查询，提供单身证明以免出现假离婚购房的现象，有的城市为了防止这种出现假离婚的情况，要求在离婚一年或两年后，才算是个人单独财产。离婚后单独买房除了必要时提供离婚证，其他手续流程与平时无异，首先到房产中介或售楼部查找中意的房源，携带身份证等相关证件填写信息及签订合同，如果选择贷款购房的话，可以在银行办理贷款手续，审批下来以后就等待银行放款到指定账户就行，最后就是验收房屋，每个月按期还款就可以了。贷款买房的话除了带上身份证户口本等证件外，还需要提供工作单位的职务和收入证明，来判断是否有还债能力。