海景房怎么防潮？

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• 136****0492

  海景房嘛，难免的。首先肯定是要注意通风了，另外我觉得可以推荐给客户 做硅藻泥，有调节湿度的功能。 网上有家，对防霉防潮上有很好的效果。是senran

  查看全文↓ 2018-07-16 23:57:48
• 135****7879

  如何选择合适的海景房？
  　　1、海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。
  　　2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉。
  　　3、靠海太近的房子，房屋外表容易风化(褪色)，铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。
  　　海景房户型选择的重要性
  　　1、客厅总貌：好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。
  　　2、卧室朝向：主卧室**好有好的朝向，易于通风、采光，**佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
  　　3、餐厅厨房位置：餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。
  　　装修时需要注意事项
  　　1、不要制作或购买任何木制衣柜，直接购买几个帆布便携衣柜既经济，又防潮。这里的关键是要购置若干真空防潮袋，在不住人的时候，将所有衣物洗净烘干后放到真空袋中抽真空保管。
  　　2、防潮耐腐蚀的窗户大概只有高级铝合金窗了，铝合金在表明被腐蚀氧化后，可以对内部形成保护，从而延长使用寿命，能够使用双层中空玻璃的，就争取使用双层中空玻璃。
  　　3、在选择材料的时候要选择能经受得住潮湿和腐蚀的材料，彩色水泥铺地是**佳选择，彩色水泥可以在伴水泥时加入颜料实现。
  　　如何购置高品质房源
  　　1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。
  　　2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。
  　　3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。
  　　4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:57:38
• 153****8514

  是的，比较容易潮湿；
  原因如下：
  1）大海受到太阳照射，吸收太阳能，会水汽就蒸发到空气中去，所以，海平面上的客气湿度较大，大于陆地上的空气湿度；
  2）同样，由于受热、海水蒸发使得海平面大气压增大；
  3）一方面，如同香水一样扩散一样，海平面湿度大的潮气就向陆地扩散；另一方面，大气压大形成风力也吹响陆地，也使得潮气吹向陆地；
  4）所以，陆地上的海景房当然首当其冲，相对比内陆要潮湿点。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:57:26

相关问题

• 问 海景房怎么防潮?
  答

  　在传统的海南家庭里，地板一般是瓷砖，要不然就是石灰泥铺的地板。海南四面环海通风，房子脏了用水来冲洗，也会很快干，也不用担心发霉。　　若是木质地板，分实木和复合木地板，用这二种材料都会受到潮湿空气的腐蚀，选用要注意防潮：　　1、把防水剂混在水泥沙浆里做出一层牢靠的防水层　　2、铺地垄后在地垄和地板之间加一层防潮膜（垫），防潮膜要互叠20厘米以上　　3、在铺设的时候板与板之间留一定间隙，一来符合热胀冷缩的原理，也使地板保持与外界空气的流通。预约1公分左右为**佳。

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• 问 海景房好不好？怎么买海景房？
  答

  <p align="left">我有一所房子，面朝大海，春暖花开......海景房成为很多购房置业者的心头爱，依海而居，踩着沙滩，追着夕阳，听着海浪，浪漫而幸福的生活让人向往。许多置业者，不惜掷重金，就为了窗外那边大海。海南具有得天独厚的条件，海景房已成为海南商品房的主打产品，更多的外地购房者也是慕海而来。 海景房该不该买，花百万就为了看海值当不值当，小编一一帮大家科普下！ 凡是都有两面，海景房当然也有好与不足之处，买房就是做运算题，有加有减，十全十美的事物是不存在的。 海景房该买： 1.买海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈，沙滩细腻，与北方的海相比，海南的海不泛有鱼腥味，空气清晰，是度假的好选择； 2.海周边空气质量好，海景房通常密度不大，采光和通风较好； 3.因临海早晚温差不大，整体感觉会很舒适； 4.海景房**空间大，三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高； 海景房再好，景色再美，也难以遮掩它的不足之处： 1.湿气重，这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，长期居住可能会引发风湿病； 2.有了海景少了配套。海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。 3.空置率高。据***，选择购置海景房的购房者多数是商业精英，政企官员。大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。 海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以海景房是个不错的居所。养老以及刚需人群还是要以地段、配套为主，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

• 问 海景房几层好? 怎样选择海景房的楼层?
  答

  一线海景房能直面大海当然是非常惬意的事儿，但劣势也确实多，比如海风盐份太重会腐蚀家具，房子长期有霉味、而且晚上海浪声太大影响睡眠等等。所以我个人建议还是不选一线海景房，比如海南博鳌有个项目叫博鳌·美丽熙海岸，这个项目离海滩有600米左右距离，既能观海，又规避掉一些一线海景房的不好之处，一举两得。海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。是否可以看到大海，视野效果是否好。1、海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景二线海景三线海景　山景，过冬，避暑，养老，温泉，河景，江景，湖景，公园地产，水景等。2、海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”　“二线”　“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为　“三线”海景房。3、海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。

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• 问 哪里的海景房好? 海景房哪里好，该如何选择海景房
  答

  严格来说海景房主要是 视野开阔 尤其是一些二线海景 晚上和早上的时候景观是非常漂亮的人住视野开阔的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本确实很贵 首先海景的价格一般都贵于同档次 同地段的小区其次海边很潮湿,房子的保养很贵的 需要经常排湿 通风 要不对房子的损害很大

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• 问 海景房怎么装修?
  答

  你好，直接上彩色水泥应该是**佳办法了,如果是位于第一排直面大海的海景房,又只是临时居住不想花大钱装修的话。必须选择经受得住潮湿和腐蚀的材料、电磁炉。

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