房产交易一定要结婚证吗

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• 157****1857

  你的问题说的不够清楚.，房产证过户如果是婚前一方购买房产，不需要结婚证；如果是结婚后夫妻共同购置房产，则需要出示结婚证；如果婚后一方接受赠送的房产，则需要有赠送书，并说明是只送给何人个人所有并进行公证；如果夫妻在经济上实行AA制的一方购买房产过户，必须要有夫妻经济独立开支的书面协议才能过户给一方。供参考！

  查看全文↓ 2018-07-17 01:04:00
• 146****6494

  您好！如果买卖双方都是已婚人士，办理房产过户手续时需要提供买卖双方的《户口簿》、《结婚证》、夫妻俩的身份证。如果有一方是离婚人士，则要提供离婚后没有再婚的证明，以免与再婚对象发生矛盾。谢谢阅读！

  查看全文↓ 2018-07-17 01:03:55
• 136****7322

  如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。
  如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。
  房产过户需要以下几个步骤：
  一、先去评估公司评估。
  二、买卖夫妻双方转物业基金。
  三、缴纳契税、营业税、个人所得税。
  四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。
  目前一般在10-15个工作日内完成。

  查看全文↓ 2018-07-17 01:03:50

相关问题

• 问 办房产证一定要结婚证吗？
  答

  你好，如果想写两人姓名在房产证，要嘛出示结婚证和双方身份证，户口本，本地住房情况证明，就可以签署两人姓名购房合同，。那么，以后办理的房产证，就是你俩姓名。如果你俩没有结婚证1，又想写你俩姓名在购房合同上，办理你俩姓名的房产证，需买房之前，先去公证处，办理协议房产份额公证，明确你俩在房产证上的权益份额，凭公证书，就可以签署你俩姓名购房合同，以后办理的房产证也是你俩名字。房产证写谁姓名，以及写几个人姓名，就是看购房合同上姓名是谁，不能随意更改和增减。

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• 问 房贷要结婚证吗？一定要有结婚证吗？
  答

  如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的！去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字。银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。

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• 问 婚后买房一定要结婚证吗?
  答

  不一定,如果写两个人名字,共同还款需要结婚证

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• 问 办理房产证一定要有结婚证吗？
  答

  你好。办理房产登记，是对物权的一种肯定，物权法规定，不动产所有权是以房产登记为准，即是房产证上所有人。公民是否登记结婚跟办理房产证无关，结婚证不是办理房产证的必备材料。

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• 问 房贷要结婚证吗？是不是一定要有结婚证？
  答

  不需要，已婚人士需要提供结婚证，未婚提供单身证明，离异提供离婚证或法院判决书。贷款需要准备的资料：借款人夫妻双方身份证；借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；收入证明；学历证；银行流水；其他房产；所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；大额存单等；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；银行要求的其他资料。

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