西山洋房是什么情况？

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• 137****3405

  洋房是八十年代用语，一般是指楼房，那时中国还不发达，楼房不多，不少老楼有外国风格，大家才称为洋房。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:54:01
• 147****8335

  上海新里定义 上海新里是指新式里弄。 联接式住宅,结构装修较好,具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施。上海洋房区分 老公寓,(产证写的公寓) 具有分层住宅形态,各有室号及专门出入,成为各个独立居住单位,原始设计有正...

  查看全文↓ 2018-07-17 10:53:51
• 132****8470

  这个只是广告用词啦，没有什么确切的定义。民间本来就以“小洋房”“小洋楼”来称呼某些漂亮的小别墅。好听而已～
  目前开发商讲的洋房一般指别墅、联排别墅、多层建筑（7层以下）甚至小高层（11-13层以下）也叫洋房。意思是环境好，住着舒服。
  不用太较真这个，买房还是要看关键指标：绿地率、容积率、建筑密度、配套设施、户型图等，还要关注周边地区的规划

  查看全文↓ 2018-07-17 10:53:40
• 144****4626

  这个要看该项目的土地性质是属于什么性质的：
  1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
  2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅(住房）建筑权属年限为70年，商用房屋（商铺、公寓））建筑权属年限为40年。综合用地性质（公寓）的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
  3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:53:28

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• 问 西山洋房具体地址是什么?
  答

  西山（社区网 论坛 商铺）洋房确实是大产权的房子，可以贷款，北京市发的房本，40年指的是土地使用权，到期后只要缴纳土地出让金就可以继续使用，如果对本小区感兴趣。可以致电，欢迎您的来电

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  房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权；房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。

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• 问 北京阜石路的西山洋房怎么样 北京阜石路的西山洋房是否便宜？
  答

  西山洋房总建筑面积约8万平米，容积率约1.6，包括多层电梯洋房和双空间洋房两大类建筑形式，以原版西班牙洋房建筑为蓝本，再现地中海生活风情。 西山洋房的整体设计充分利用西山生态奇观的天赋优势，并在社区的景观的设计上力求使整个社区与之和谐。多层电梯洋房户型设计完全遵循“生态建筑”的理念。双空间洋房，吸取中国传统居住的精华--院落生活，包含6个庭院组团，以商街串联，形成“社区、院落、BLOCK”的功能空间。每个庭院组团相互独立，又统一融合，从而使私密生活与开放生活有机契合。其物业公司为国贸物业酒店管理公司。 因为有一个老观念，西山易冷，但现在的保温技术及采暖设计，这些应不成问题了；但观念不宜更改所以西山便宜一些。

• 问 楼房外墙漏水是什么情况
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  1、物业要负责维修。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。3、一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水。

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• 问 网签不了是什么情况
  答

  以下情况不能进行网签：1、 被法院查封的房屋。2、 不满5年的一类经济适用房或集资建房。3、 未办理央产房上市登记的央产房。4、 无房产证的房屋。

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