如何查询契税交没交

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• 151****6029

  1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：

  查看全文↓ 2018-07-17 13:52:38
• 134****3948

  一手房开票金额4%,二手房指定评估机构评估价4%.交费房产登记部门带收或税务局窗口.

  查看全文↓ 2018-07-17 13:52:09
• 134****2434

  查询房屋契税是否缴纳的方法：
  1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；
  2、无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
  查询房屋契税是否缴纳需要的证件：
  1、纳税人在申请查询家庭住房契税缴纳时，无须提供原民政部门开具的（无）婚姻登记记录证明。税务机关在受理纳税人住房契税优惠申请时，应当做好纳税人家庭成员状况认定工作。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:51:57

相关问题

• 问 契税怎么查交没交？如何查询房产契税已交？
  答

  1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。2、通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。3、《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条　条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。4、所以如果您已经拥有了房屋的所有权，那么自然在产权转移的时候就已经缴纳了房屋契税了，没有缴纳契税是不可能成功转移房屋所有权的。

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• 问 期房没交房能交契税吗？如何交呢？
  答

  契税原则上来讲是办理产权证的当时才需要缴纳的。一般开发商会在交房的时候收取契税，一个是方便以后办理产权证，另一个是开发商可以先用，等办理产权证的时候在交给房管局，如果还没有交房就收取契税的话只能证明开发商没有钱，需要先收点钱作为资金周转，买受人可以拒绝缴纳，可以要求在开发商交房的时候在缴纳。

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• 问 契税怎么知道交没交
  答

  在房管局自助查档机查询；

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• 问 怎么查契税交没交
  答

  查询方法如下：1.在房管局自助查档机查询；2.带上身份证；3.找到查档机后吧身份证放在感应区；4.然后打印出查档资料；5.上面如果有权证号的话就是产权证已经办理下来了；6.如果没有权证号只有备案号的话就是没有办理下来；7.没有自助查档机的话就到柜台查询，把身份证给工作人员就可以办理了。

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• 问 没交房可以提前交契税吗
  答

  没交房可以提前交契税，因为每个地方的缴纳契税时间不同，所以可以先提前咨询该地区的房屋交易管理部门，一般在进行交易备案之后，就可以进行契税的缴纳。在一些城市凭借着预售合同或者是购房发票，也能够进行提前缴纳契税。目前我国在缴纳契税的方面，根据房屋的面积有着不同的优惠政策。无论是新房还是二手房，在交易的过程当中都需要缴纳契税，针对于购房者来说，如果是首次购买住房，普通住宅建筑面积也在90平米以下的，可以享受房价总额1%的标准收取契税。正常人群所购买的房屋面积也大多，在90平米到144平米之间可以享受1.5%的标准收取契税，针对于超过144平方米的改善性住房，在缴纳契税方面要按照3%的比例全额收取，此外如果购买的是非普通住宅，无论面积大小都按照3%的标准收取。