谁知道征地补偿标准如何分配

已有3个回答

• 158****0839

  ①土地被全部征收，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织。
  
  有一点特殊的是，如果土地被全部征收的同时，农村集体经济组织撤销建制的：土地补偿费80%分配给被征地农户;其余20%平均分配给征地补偿方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。
  
  ②已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户;其余20%留给村集体经济组织。
  
  ③未确权确地到户的土地被征收征用后，其土地补偿费和安置补助费以不低于80%的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员;其余部分留给农村集体经济组织。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:41:48
• 152****7912

  征地补偿费是农村集体土地被征收后，征地单位依法支付给被征地农村集体经济组织和农户的经济补偿，包括土地补偿费和安置补助费等，土地补偿费是对土地所有权经征收而消灭的补偿，安置补助费是被安置人员丧失具有生活保障功能的土地经营权的补偿。
  征地补偿费分配，必须确定集体经济组织成员资格问题。关于农村集体成员的特征，一是具有平等性，即不分出生先、贡献大小等，其成员资格一律平等;二是地域性和身份性，即其成员就是当地村民，所生子女，自出生后自动取得该集体成员资格，或通过婚姻、收养迁入而取得成员资格。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:41:41
• 141****6377

  第一条　为维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益，依法做好被征地农民的补偿安置工作，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。
  
  第二条　本省行政区域内依法征收征用农民集体所有土地，征地补偿费的分配使用和管理适用本办法。
  
  第三条　征地补偿费是对被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。
  
  本办法所称被征地农户是指依法取得农村土地承包经营权的农户。
  
  第四条　征地补偿费的分配使用应当坚持公开、公平、公正的原则。
  
  征地补偿费的分配使用妇女与男子享有平等的权利，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，剥夺、侵害其依法享有的征地补偿权益。
  
  第五条　县级以上人民政府农业、农经等部门应当加强对农村集体经济组织内部征地补偿费分配使用的监督管理。
  
  第六条　在征地依法报批前，县级以上人民政府国土资源部门应将拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:41:25

相关问题

• 问 谁知道拆迁补偿标准？
  答

  因为国家的发展，需要建设高铁铁路，发展城市化，需要征收到人们的地或者房屋。一、集体用地城中村改造属于集体用地性质，城中村土地征收房屋补偿实行货币补偿和房屋安置两种方式，被征收人可自主选择。二、房屋安置：人均安置面积不低于40平方米与货币补偿相比，选择房屋安置的计算方法较为复杂，不过，相同的是，只对征收房屋两层以下(含两层)合法建筑中的有效面积等面积予以安置。三、货币补偿：住宅、非住宅均可获购房补助选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。　　

  全部2个回答>
• 问  征地补偿费如何分配
  答

  以家庭承包责任制并且已确权确证的耕地被告依法征收征用，其土地补偿费那些未被征地的农户有权利分这笔钱吗？这次成蒲铁路征用我组20户农户的承包土，征地补偿费说是集体经济组织的。全组共70户农户，说是如果得到了2/3以上的农户说分就分，2/3以上的农户说不分就不分，如果这样的话，对于被征地的农户合理吗？《中华人民共和国农村土地承包法》有规定，农户承包的土地被依法征用，农户有获得征地补偿费的权利。国发（2004）28号文规定：征地补偿费主要分配给被征地的农户。川府发（2005）15号文件也规定征地补偿费主要分配给被征地的农户，如果是全征全转的，经2/3以上的村民同意，将补偿费分配给被征地农户；部分被征用的，土地补偿费补偿给被征地的集体经济组织，集体经济组织按主要分配给被征地农的原则合理进行分配，但我们所在的村、镇干部不按这样的政策进行处理，导致我们邛崃市临邛镇金鹅村五组的征地补偿费两年多了还没有得到妥善的处理，被征地的村民和未被征地的村民为此事进行长期的不和，也影响和谐社会的构建。请问律师先生，这事该怎样才能处理好，未被征地的农户是否属于无理取闹

  全部3个回答>
• 问 征地补偿款如何分配?征地补偿费分配办法是怎样的?
  答

  如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的，需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给所有村民。在村集体经济组中的所有村民，只要是属于该村村民都有理由分。分配原则：(1)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。(2)已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。(5)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。土地补偿费虽然属于集体经济组织所有，但集体经济组织可以根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定程序即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定，在集体经济组织内部进行分配。但如果被征用的属于农民承包经营的土地或者自留地的，集体经济组织还应当根据相关法律、法规的规定，调整相应土地给其承包或者对其丧失承包经营权进行进行补偿即支付一定的土地补偿费。

  全部3个回答>
• 问 谁知道如何补交契税？
  答

  1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内

  全部3个回答>
• 问 有谁知道商品房征地补偿标准是多少吗？
  答

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  全部4个回答>