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住房贷款打折每个银行的政策大小有些出入，但是基本都相同。这涉及新房，旧房，首套，二套，多套，政策都不尽相同。以你的首套房为例，商业贷款现在普遍95折，如果个人征信报告有污点，基本不会打折。此外，贷款时一般都是开发商合作银行，你选择的余地较小。关于贷款，等额本息，等额本金，自己去找个计算器算算，等额本金前期还款压力大，但是利息少，会差好几万，根据能力量力选择。
全部3个回答>房贷哪个银行打折**大?
156****8266 | 2018-07-17 16:37:19
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156****3438
现在很难有打折的房贷了，首套房，一般执行基准利率，有的城市还会基准利率上浮。各银行的基准利率是一样的，是否利率上浮，要看各城市各银行的要求，所以哪个银行贷款利率低，是不一定的，还要看借款人的条件，一般来说借款人资质越差，利息还可能越高
查看全文↓ 2018-07-17 16:39:16 -
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134****4609
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：
查看全文↓ 2018-07-17 16:37:55
①短期贷款六个月（含）6.10%；
②六个月至一年（含）6.56%；
③一至三年（含）6.65%；
④三至五年（含）6.90%；
⑤五年以上7.05%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925% -
144****4971
根据监测数据显示，19家主要银行品牌中，有8家首套利率折扣下调，有6家折扣利率上升，其他与上月持平。汇丰银行仍为本月首套房利率折扣均值**低的，为8.5折；华夏银行**高，为9.22折。工、农、中、建四大国有银行的首套房利率折扣均值已经降到9.1折，其中**低的是工商银行和农业银行的9折。分析认为，在当前楼市去库存压力增大、银行贷款竞争加剧的背景下，房贷利率折扣加大仍是大势所趋。
查看全文↓ 2018-07-17 16:37:31
全国首套房平均利率为4.44%，这个数字，从全国首套房贷平均利率走势来看，是继续创了历史新低。环比上月的平均利率4.48％，下降0.04%；同比去年7月的5.18%，下降0.74%。
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现在很难有打折的房贷了，首套房，一般执行基准利率，有的城市还会基准利率上浮。各银行的基准利率是一样的，是否利率上浮，要看各城市各银行的要求，所以哪个银行贷款利率低，是不一定的，还要看借款人的条件，一般来说借款人资质越差，利息还可能越高！
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这个同地区有关系，辽宁地区一般选择工行和中行，贷款手续简单，审批时效快！
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房贷细则正在出台 招行出的新细则 首次购房且购房面积在90平方米以下的购房人，**比例为20%，且可获得30%的优惠利率。 农行和光大也出来了房贷细则的 可以对比参考一下 各行细则今日将陆续出台
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
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