开发商归哪个部门管

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• 141****5007

  地方房地产管理局。
  房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触哪些政府部门
  
  房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为：
  
  第一步：土地取得。
  
  涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。
  
  第二步：立项。
  
  涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）；事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书。
  
  第三步：规划及勘察设计。
  
  涉及部门：规划局、勘察及设计单位；事宜：建设用地规划许可证、建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证。
  
  第四步：施工准备。
  
  涉及部门：建设局、监理单位、施工单位；事宜：工程建设项目报建、委托监理单位、施工招投标、建筑工程施工许可证。
  
  第五步：施工、监理、质量监督管理。
  
  涉及部门：勘察及设计单位、监理单位、施工单位、建设局及其质检机构；事宜：施工、监理、质量监督管理。
  
  第六步：申请预售（商品住宅建设工程）。
  
  涉及部门：房地局、建设局、工商局；事宜：商品房预售许可证、工商备案。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:57:37
• 153****5235

  房地产开发商作为企业，经营行为受工商部门管理，比如广告的发布，销售合同的监管，同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理，依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。
  
  按照《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：
  
  国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
  
  县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
  
  县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:57:23
• 155****9094

  管它的部门多了去了：它的“开发资质”，由房管局负责审核发证或吊销，日常经营的合法性，归工商管理局负责，依法纳税，由国税局地税局监管，劳动用工、交金，等等的业务，也有国家相关部门管着。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:57:13

相关问题

• 问 开发商归哪个部门管
  答

  房地产开发商找建设局。物业找建设局物业科或房管科。

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• 问 开发商归哪个部门
  答

  很多部门都能有管辖权！房管局，国土局，地税局，住建委，城建局，气象局，环保局，从审批立项到完工，很多很多部门都有管辖权，需要向每个主管的版块缴费，交税

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• 问 开发商属于哪个部门管？
  答

  看你问的是开发商的什么呢，如果是注册，年检，那得是工商局管；如果是开发资质，那就是建设厅管；如果是办理房屋销售的手续，那是房管局办理。

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• 问 开发商归哪个部门？谁能说说呢？
  答

  国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理不作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

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• 问 哪个部门管开发商？有人知道吗？
  答

  管它的部门多了去了：它的“开发资质”，由房管局负责审核发证或吊销，日常经营的合法性，归工商管理局负责，依法纳税，由国税局地税局监管，劳动用工、交金，等等的业务，也有国家相关部门管着。

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