房产局查无房证明吗

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• 147****7053

  开无房证明要带上身份证，户口本，结婚证/单身证明，未成年小孩的出生证明或户口本。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:37:03
• 157****3957

  根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定，请你携带本人身份证原件，于工作日到本地房管局（或者住建局，或者房地产建议中心，或者房地产交易所，或者政务服务中心，或者政务服务大厅等等）现场办理即可。若本人无法前来，你可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。
  　　各地虽然有不同的要求，但是地址程序具体如下：
  　　1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局（或者住建局，或者房地产建议中心，或者房地产交易所，或者政务服务中心，或者政务服务大厅等等）开无房证明，50元一张。
  　　2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
  例如广州：
  证明种类：
  广州买房要开的无房证明有二种，一种是在银行审批贷款的时候需要开具广州市房管局的无房证明(这里指的是外地户口的)需要的证件有(身份证，婚况证明，户口本)。另一种是在交税过户的时候需要提供的无房证明(用来证明是否是首购的)这个无房证明是要到户口所在的房管局开具的，(需要提供的证件是身份证就可以了).
  办理材料：
  　　1、夫妻双方至少一方到场，需带上本人（已结婚的也需要带上配偶的）的身份证原件和复印件(本人到场查询 房子产权完全属于个人的房产证明)　　
  　　2、委托他人查询的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在广州的全部房产登记信息。
  办理流程：
  　　现场填写《房地产权档案查询登记表》，并提交本人有效证件(身份证，临时身份证，港、澳、台证，外国护照等)以及提交复印件
  查询信息为无房产的，依照事实开据无房产证明，即时办理。
  房博士律师团温馨提示：尽量早上提前去办理，在9点之前到达。该业务办理工作人员较少，需要办理的人员较多。另外，该中心中午休息一小时，1点之后即可开始查询！

  查看全文↓ 2018-07-17 19:36:56
• 156****3667

  去房管局办理无房证明需要的手续：
  
  到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件。
  在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明，如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。
  需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。
  如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
  受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
  购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。
  注意：开无房证明是以家庭为单位的，有未成年子女的，需要出具未成年子女的户口本单页。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:36:43

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  1、首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。小孩的无房证明直接拿户口本去就可以。2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

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  带着身份证去房管局，开一个无房产证明就行了，你到房管局，问一下工作人员是几号窗口就行，，，，，求采纳

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  在办理下来房产证才算自己的房子。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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