物业管理对业主装修有无权利提出一些要求?

已有3个回答

• 151****6274

  一、物业针对业主违规装修有权利制止的。
  二、依据《物业管理条例》
  第七条
  
  业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  
  (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
  
  (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
  
  (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
  
  (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
  
  (五)按时交纳物业服务费用;
  
  (六)法律、法规规定的其他义务。
  第四十六条
  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
  有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:41:50
• 136****7723

  1. 业主全部同意装修，物业不同意，可以直接申报当地房管部门。
  2. 法律规定，业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。
  3. 房屋的装修是业主居住的必要前提条件，但由于业主缺乏相应的专业知识，有可能对周围的环境造成损害，或者对房屋的结构造成损害，情况严重的还可能危及自身及其他业主的安全。因此，有必要规定业主在装修时的义务以及物业服务企业的相应义务以维护业主的共同利益。根据《物业管理条例》的规定，业主需要重新装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 20:41:41
• 151****2836

  装修期限原则上控制在90天之内，如需延期，业主应提前向物管部提出申请，经过批准后方可继续施工。
  　　装修施工应安排在上午8:00—12:00，下午14:00—18:00时间内进行，星期六、星期日时间早9:00—12:00，下午14:00—18:00，以免影响他人正常生活。
  　　如在装修前期，无业主入住时，装修时间也可适当延长(但须经物业公司批准后方可施工)。物管部将派管理人员对正在装修中的房屋进行不定期检查，装修人员不得拒绝和阻碍物管部人员对住宅室内装饰装修活动的监督检查工作。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 20:41:35

相关问题

• 问 请问物业管理对业主装修有无权利提出这些要求?
  答

  业主全部同意装修，物业不同意，可以直接申报当地房管部门。法律规定，业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。房屋的装修是业主居住的必要前提条件，但由于业主缺乏相应的专业知识，有可能对周围的环境造成损害，或者对房屋的结构造成损害，情况严重的还可能危及自身及其他业主的安全。因此，有必要规定业主在装修时的义务以及物业服务企业的相应义务以维护业主的共同利益。根据《物业管理条例》的规定，业主需要重新装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

  全部3个回答>
• 问 请问丈夫死后妻子有无权利继承公公婆婆的财产
  答

  目前没有，主要看丈夫家有没有其他兄弟姐妹，和下一代，还要看公婆会将财产留给谁

  全部4个回答>
• 问 拆迁租赁房，承租人有无权利获取拆迁补偿款？
  答

  如果屋主与承租人无任何约定，则拆迁补偿款由屋主一人获得。但如果房屋拆迁时，租赁合同尚未到期，则屋主应当给予承租人适当的赔偿。另外，在拆迁租赁房屋的相关补偿分配上，可参照《市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定。

• 问 物业管理公司因查账问题与业主发生纠纷。一些业主对物业公司管理费用的收支情况有异议，要求对物管公司的账目进行了核查，物业公司却以业主“无权查阅”为由予以拒绝，导致部分业主拒交管理费
  答

  物业服务费用主要用于物业公共区域的安全保卫、环境卫生、设备设施维护保养、物业人员工资福利、法定税收等八项主要内容支出，业主对物业服务费用的收支有知情权，物业公司至少半年要向业主公示其费用收支情况。

  全部2个回答>
• 问 开发商有无权利赠送露台？
  答

  其实《物权法》和以前的法律并没有本质的改变，只不过有些东西是明确了罢了。正常情况下，你说的地方如果不能取得产权证，就属于公摊面积范围，开发商除非取得全体业主的授权，否则无权处置。当然，其他业主不追究，那是不追究的事，但不好说那时发生的就是合法的。

  全部3个回答>