这个问题,应当具体分析。1、若是用房产所有人的个人财产还贷,则此房贷还款不是夫妻共同财产;2、若是用其在婚后的收益(除个人财产的孳息和自然增值)进行还贷,则应当按照《婚姻法解释三》第十条的规定进行处理; 3、夫妻之间有约定的,按照约定办理。顺祝幸福!
全部4个回答>婚后换房是共同财产吗
133****4740 | 2018-07-17 21:44:47
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151****3753
婚前财产转化为婚后财产的部分仍为你的个人财产,至于父母的出资部分,如果有夫妻共同出具的借条,可做为共同债务处理,如无,可做为父母赠与处理。
查看全文↓ 2018-07-17 21:45:48 -
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152****5931
按你的表述,属前财产属于个人财产,换房如果没有添钱,则仍属于个人财产,添钱的部分如果是用夫妻共同财产出资,则添钱部分属于夫妻共同财产。
查看全文↓ 2018-07-17 21:45:34 -
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婚后用夫妻共同财产购买的房屋,产权登记在双方名下的,属于夫妻共同财产。
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婚后,买房可以只写一个人的名字,但是如果没有特别约定,登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产,双方**好签个协议或者确认书,确认房产属于一方的个人财产,夫妻俩有平等的处置权。房产证是可以加名字的。《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
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婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产。房子所有权为登记原则,房产证登记人就是房产所有人,夫妻婚后买房,写的父母姓名,这房子就属于父母合法拥有的住房,产权和夫妻俩无关。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;
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《婚姻法》解释二第二十二条规定;(一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
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