有没有精装的房子出售？

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• 158****2509

  ，材料质量差 以次充好；
  甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。
  3，风格单一 设计不考虑住户感受。
  三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:56:29
• 148****0754

  1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？
  2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
  3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
  4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
  （1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
  （2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
  5、买精装房时一定要注意几个问题：
  （1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，**好能签个协议，要求按合约标准装修；
  （2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，**好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
  （3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
  （4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。
  6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:56:14
• 136****5545

  你有不说地区别人怎么推荐

  查看全文↓ 2018-07-17 22:55:56

相关问题

• 问 有没有精装的房子出售？**好装修入住3年内的房子？
  答

  这个不好说，**好还是要检测过甲醛是否超标再入住，如果家中有孕妇。老人。孩子的**好检测有没有超标，甲醛中毒不是件小事，对老人小孩的呼吸道危害极大，对孕妇有流产的危害，婴儿畸形等问题，锦程仪器提示总之做下室内检测很重要，安心入住**重要甲醛浓度在每立方米空气中达到0.06 -0.07 mg/ m3时，儿童就会发生轻微气喘。当室内空气中甲醛含量为0.1mg/m3时，就有异味和不适感；达到0.5 mg/m3时，可刺激眼睛，引起流泪；达到0.6 mg/m3，可引起咽喉不适或疼痛。浓度更高时，可引起恶心呕吐，咳嗽胸闷，气喘甚至肺水肿；达到30 mg/m3时，会立即致人死亡。在所有接触者中，儿童和孕妇对甲醛尤为敏感，危害也就更大。

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• 问 有没有精装的房子出售？**好装修入住3年内的房子？
  答

  我们了解一下,入住二手房的简单趋吉避凶的方法　　首先，我们应该了解该房为何出售。了解一下旧房主是否曾有意外伤　　其次，应该了解户型设计格局。若格局不好，对家人健康会有直接影响。户型设计不好的格局包括开门对阳台、室内门对门，厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，这样的格局在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑主卧室、客厅、厨房、卫生间的位置，如果位置不当，人丁不旺，运气受阻。　　第三，应该了解周围环境。购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系等相关的问题。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新建小区的脏乱，因此，环境因素对入住后的生活质量好坏有直接关系。　　第四，应该了解房运的衰旺。这是**重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在销售的二手房大多数为七运(1984年--2003年)建的房，从2004年开始以进入八运(2004-2023年)。旧房主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。买到房运己衰的二手房，运气可想而知。但也有七运平常，打工供房，到八运才旺的二手房。　　所以买二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。房运的旺衰如何看呢？泰玺祥风水机构提示下：八运主“艮”，艮为东北，2004 年以后房运较旺的房子一般为大门开在东北、西北、正北这三“北”方向的房子，包括楼房。其它方向也有房运好的，但这要与具体的环境地点，还有新房主的生辰八字有关才能衡量，这就要请专业的风水师来测评了。　　第五，装修入住前要进行必要的“清理”，这个清理指的是风水方面的，也叫净宅。方法有很多，简单介绍一种比较可行的方法：子时净宅，用朱砂、雄黄、琥珀、烈性酒和小米，各适量，搅拌在一块，从里往外洒，三天后扫干净，送到十字路口。　　这些做完之后就可以装修入住了，具体的装修还要看下水道是否漏水，旧的电路是否需要改造，如何粉刷墙壁、更换门窗等等，这些就可以请有经验的装修工代劳了。

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• 问 有没有精装的房子出售？**好装修入住3年内的房子？
  答

  这个不好说，**好还是要检测过甲醛是否超标再入住，如果家中有孕妇。老人。孩子的**好检测有没有超标，甲醛中毒不是件小事，对老人小孩的呼吸道危害极大，对孕妇有流产的危害，婴儿畸形等问题，锦程仪器提示总之做下室内检测很重要，安心入住**重要甲醛浓度在每立方米空气中达到0.06 -0.07 mg/ m3时，儿童就会发生轻微气喘。当室内空气中甲醛含量为0.1mg/m3时，就有异味和不适感；达到0.5 mg/m3时，可刺激眼睛，引起流泪；达到0.6 mg/m3，可引起咽喉不适或疼痛。浓度更高时，可引起恶心呕吐，咳嗽胸闷，气喘甚至肺水肿；达到30 mg/m3时，会立即致人死亡。在所有接触者中，儿童和孕妇对甲醛尤为敏感，危害也就更大。

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• 问 现在还有没有出售的房子
  答

  有啊 花听泉

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• 问 有没有不用**的房子？直接每月按揭的房子呀？
  答

  1、先说一点，不仅没有，而且这种“零**”的购房方式严重危害中国房产市场正常发展，起初是美国人发明的，结果导致次贷危机；2、开发商会以“零**”营销来吸引购房者，零**房贷并不是真的零**款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的**款，购房者再在一定的期限内付清**款，所以零**房贷并不是真的零**，而且这种零**房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零**款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有**。3、**重要的一点，零**购房并不符合国家和银行的相关政策，采用零**购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用零**，没有严格依照国务院规定首套住房贷款**比例不得低于30%、二套住房贷款**比例不得低于60%的政策要求，违背了国家政策。同时，由于贷款人没有实际交付**款，无法真正地拥有所购买房屋的所有权，银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

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